助力刚需选好房  重庆主城新入市100万元房源汇总

中国质量新闻网讯（高枝）近日，贝壳研究院发布《2020城市刚需购房报告》，报告称，超50%刚需人群首套房心理价位在100万以内。

该报告一出，有些重庆网友就要问了，重庆100万左右的房子都在哪里？据中国质量新闻网房产频道观察，重庆总价100万元的房子在各个区域均有，选择面比较广。

11月份新入市房源 22个盘有100万元左右房源

据重庆网上房地产网站的数据显示，截至11月18日，重庆主城共94个住宅项目取得预售许可证，其中22张预售证中包括总价100万左右的住宅房源，具体房源情况如下：

重庆11月份新入市的100万元房源汇总（高枝 制图）

从上表可以看出，重庆总价在100万元左右的房源，沙坪坝、巴南、北碚区相对较多，渝北、江北、两江区域也还有。从区域上看，选择面较广。而从产品类型来看，高层、小高层、洋房也都有。

总价百万房源 巴南、大渡口区随便选

据重庆锐理数据显示，今年10月份，重庆主城住宅类成交均价为13003元/平方米。

分区域来看，渝中区价格最高，达到23726元/平方米，其次是南岸、江北和渝北区，大渡口和巴南区房价较低，分别为10854元/平方米和10326元/平方米。也就是说，一套建筑面积八九十平方米的两室，在巴南区和大渡口区都能找到总价100万元左右的房源。

巴南区的高职城组团，保利大国璟、龙湖嘉天下、协信敬澜山等楼盘的房价都在1万元/平方米左右，巴南区的李家沱、龙洲湾、鱼洞等组团，房价也在1万元/平方米左右。

大渡口区地跳蹬、老城区，如琅樾江山、绿地听江左岸、金地自在城、荣盛城等楼盘，更有1万元/平方米以下房源。

而沙坪坝区10月份住宅类成交均价为11880元/平方米，总价100万元左右的房源，也能寻觅到。沙坪坝区的西永组团，如西永9号、重庆融创文旅城、桂语九里、中建瑾和城、华润润西山、美的云来等楼盘均价都在1万元/平方米以下。

买房更要关注项目品质 要对市场有判断

据中国质量新闻网房产频道统计，总价百万的置业预算，在重庆并不是无房可挑，只是每个人需求不同，对好房的定义也不同，总体来看有三种选择。其一是主城的一些小户型，其二是一些总价相对较低的二手房，其三就是一些不够成熟的板块。

在这座飞速“成长”的城市里，100万的房源已经成为了稀缺货，而能低首付买到的项目更是屈指可数。对于刚需来说，买房既需要关注项目本身的综合品质，也需要有对市场的敏锐感知和判断。