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铁马工具厂地块9月25日开拍

2020-09-23 16:06:07 中国质量新闻网

中国质量新闻网讯(高枝)9月25日,铁马工具厂地块将迎来出让。该地块位于杨家坪商圈中迪广场旁,距离轨道2号线杨家坪站步行仅约1km,是杨家坪商圈核心的待开发地块,其优越的地理位置和综合配套,使得重庆地产圈多名业内人士表示,有望成为今年重庆土地市场的新“单价地王”。

地块基本信息如下:

土地位置:九龙坡区大杨石组团T标准分区

地块编号:T03-2/04地块,T03-1-1/04地块,T10-1-2/04地块

土地用途:二类居住用地

土地面积:63480㎡

总计容建筑面积:≤184092㎡

最大建筑密度:≤35%

绿地率:≥30%

容积率:2.9

起始总价:185933万元

起始楼面价:10100元/㎡

地块基本信息。(来源:重庆公共资源网)

杨家坪商圈扩容 未来将成文创和文旅基地

近年来,杨家坪商圈不断扩容,且实现了与万象城区域、中迪广场及周边街区的连片,形成了核心区域约3平方公里的主城商圈。

9月25日开拍的大杨石组团地块,就位于杨家坪商圈。其当前配套,就不容小觑,距离轻轨二号线的杨家坪站,仅500米,距离华润万象城直线距离1.2KM,更有育才中学、杨家坪中学、铁路小学等名校。

而从未来规划看,九龙半岛被规划为重庆文创和文旅基地,区域人文气息更是浓厚,未来升值更是大有空间。

地块位置示意图。制图:高枝

去年,荣安地产以总价10.85亿元,楼面价13549元/㎡的价格拿下大杨石组团滩子口区域一宗商住地,成为重庆迄今为止单价“地王”。

8月初,滩子口区域荣安地块附近又出让了一块商住用地,华润以楼面价11034元/㎡的价格竞得。

9月25日开拍的大杨石组团地块,虽说容积率比之前两块地略高,但本次预供应的原铁马厂地块的地段明显更加优越。而且,该地块为纯住宅用地,更是显得珍贵。

(责任编辑:李素)
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