中国质量新闻网讯（高枝）9月25日，铁马工具厂地块将迎来出让。该地块位于杨家坪商圈中迪广场旁，距离轨道2号线杨家坪站步行仅约1km，是杨家坪商圈核心的待开发地块，其优越的地理位置和综合配套，使得重庆地产圈多名业内人士表示，有望成为今年重庆土地市场的新“单价地王”。
地块基本信息如下：
土地位置：九龙坡区大杨石组团T标准分区
地块编号：T03-2/04地块，T03-1-1/04地块，T10-1-2/04地块
土地用途：二类居住用地
土地面积：63480㎡
总计容建筑面积：≤184092㎡
最大建筑密度：≤35%
绿地率：≥30%
容积率：2.9
起始总价：185933万元
起始楼面价：10100元/㎡
地块基本信息。（来源：重庆公共资源网）
杨家坪商圈扩容 未来将成文创和文旅基地
近年来，杨家坪商圈不断扩容，且实现了与万象城区域、中迪广场及周边街区的连片，形成了核心区域约3平方公里的主城商圈。
9月25日开拍的大杨石组团地块，就位于杨家坪商圈。其当前配套，就不容小觑，距离轻轨二号线的杨家坪站，仅500米，距离华润万象城直线距离1.2KM，更有育才中学、杨家坪中学、铁路小学等名校。
而从未来规划看，九龙半岛被规划为重庆文创和文旅基地，区域人文气息更是浓厚，未来升值更是大有空间。
地块位置示意图。制图：高枝
去年，荣安地产以总价10.85亿元，楼面价13549元/㎡的价格拿下大杨石组团滩子口区域一宗商住地，成为重庆迄今为止单价“地王”。
8月初，滩子口区域荣安地块附近又出让了一块商住用地，华润以楼面价11034元/㎡的价格竞得。
9月25日开拍的大杨石组团地块，虽说容积率比之前两块地略高，但本次预供应的原铁马厂地块的地段明显更加优越。而且，该地块为纯住宅用地，更是显得珍贵。
