齐鲁网·闪电新闻9月14日讯 水电暖气，是住房子的基本保障。没有水电的房子没法住。潍坊市民王女士给记者反映，自己买了一套“法拍房”，可是1年过去了，房子也没住上。为什么呢？就是因为没水没电。
50多万买“法拍房” 没水又没电？
“从咱潍坊市中级人民法院司法拍卖网上我购买了一套房子，开发商不给我们钥匙，我们去找了人民法院，在法院的帮助下把钥匙给我们了，我们把东西都搬进来了，一直到现在不给我们开通水电。”潍坊市民王女士说，自己花50多万买了一套位于潍坊市高新区富氏广场，也就是现在的富氏壹号公馆小区的“法拍房”。家具都搬进房子了，可是小区投资方却不给通水电，现在房子成了摆设。
潍坊市民王女士说：“就说一套房子多问我们要50多万块钱，我说为什么问我们要这么多钱呢？他说没有理由。”
除了王女士，还有其他购房者也在富氏壹号公馆小区购买了“法拍房”，遭遇也是相同的，要开通水电需要补交一部分钱。
潍坊市民金先生告诉记者，“水电暖这种属于基础配套设施现在都已经不收费了，而且这个房屋我们在拍卖的时候都已经建设好了。”
物业：开通水电 需办理交房手续
“自从买了这套房之后。开发商对我们是种种刁难，这也不行那也不行，而且也是一套房子补差价50多万，所以我们已经接受不了了，水电也不开通。”潍坊市民王女士说道。
为了核实情况，记者带着购房者们首先找到了富氏壹号公馆小区物业。
潍坊高新区富氏壹号公馆小区物业工作人员说：“这里没有交房手续什么也查不到。”
对于物业的说法，购房者们不理解。明明拿着法院的裁定书，为什么还要这么麻烦呢？
物业工作人员表示，即使购房者们拿着法院的裁定书，要想开通水电，也得先走小区的交房手续。
拿着法院的裁定书要想开通水电也得先走小区的交房手续，那该走手续时走手续就行了。可是购房者们说了问题就出在这，小区所谓的交房手续可不好走。
开通水电走手续 需要交钱？
王女士的丈夫杨先生告诉记者，小区的开发企业是山东中潍置业有限公司，现在山东中潍置业公司的负责人都联系不到。“中潍置业也不太行了，然后现在就是富氏集团的要求我们交这个钱说是他们投的资。”
按照指引，记者和购房者们找到了位于富氏壹号公馆小区旁边的工地。但是，工作人员告诉记者，小区投资方富氏食品（中国）有限公司的相关负责人并不在。随后，记者又找到了富氏食品（中国）有限公司所在地。
富氏食品（中国）有限公司于先生说：“后期整个投资就是我们来投的。”
富氏食品（中国）有限公司的于先生证实了购房者们的说法。现在，富氏壹号公馆小区是他们公司说了算。
投资方：投资有成本 需要补差价
于先生说，购房者们在竞拍房子的时候，公告上写着：本次拍卖以标的物现状为准，水、电、暖、气、有线电视、网络均未开通，买受人须自行协调原开发商办理房屋登记手续，自行承担所有费用。
富氏食品（中国）有限公司于先生说：“就跟补差价似的，绝对不可能让你3300块钱一平方拿走房子，咱好好谈我给你最大照顾。”
于先生的解释，购房者们买到的房子，现状什么样就是什么样。而后期建设都是他们公司投的资，所以购房者们需要补差价。于先生给了购房者们两个选择。“第一条路我不找麻烦了，你给我退钱吧。第二条路我要住，看看我给你补多少钱？”
37万买“法拍房” 再交29万 ？
富氏食品（中国）有限公司于先生说，如果购房者们想入住房子开通水电，那需要补一部分钱。如果不想入住，他们也可以多给退点钱。看起来这两个选择还是不错的，那么购房者们能接受吗？
王女士的丈夫杨先生表示，“富氏给的这两个方案我们都不认可，第一个就是我们从法院买的房已经交了50多万，本来打算买了为了小孩上学什么都方便，现在富氏又问我们要50多万，我们觉得是不合理的。”
对于购房者们所说的情况，小区投资方富氏食品（中国）有限公司会给出什么解释呢？
富氏食品（中国）有限公司于先生说，如果购房者金先生想要开通水电以及办不动产权证等，需要补交29万4。但这仅限于金先生，因为其余两位购房者多次投诉，所以，他们不再与其余两位购房者谈了。买个“法拍房”已经花了37万8，现在还得再给小区投资方29万4。这个数额金先生接受不了。
谈不妥！捡漏“法拍房”问题咋解决？
于先生表示，如果金先生不要房子，他们公司回购，在房子拍卖价格的基础上再加十万多块钱，双方并未谈妥。因为这套房子是“法拍房”。采访当天，金先生也联系了潍坊市中级人民法院的工作人员。
“你没看拍卖公告上，所有这些东西配套的设施都没开通，虽然主体起来了，你去找开发商去协商协商问题应该不大，多少拿点费用，差不多也就给你开通了。”潍坊市中级人民法院的邱先生表示，这件事还得购房者们与小区投资方协商解决。
生活帮律师团律师王佳龙说：“购房者在竞拍房子的时候有公告提示，买受人须自行协调原开发商办理房屋登记手续，自行承担所有费用，后续工程建设及验收工作，承担不能办理房屋登记的风险，我们认为购房者具体承担多少费用，并不是开发商或者是投资方单方决定的，他们应该给出具体的收费标准收费依据，然后双方再依此协商。”
闪电新闻记者 报道
