中宏网山东8月8日电 7月29日-8月1日，威海市委组织部、威海市住建局组织各区市组织科、物业主管部门负责人对全市红色物业示范项目进行考评检查，实地观摩调研示范项目工作开展情况。
调研人员用四天的时间对各区市推荐的8个亮点项目以及随机抽取的21个示范项目、综合整治小区红色物业工作情况挨个对照标准“过筛子”。
这其中有亮点
亮点一：各区市高度重视
经区党工委主要负责同志将“党建引领红色物业”作为基层党建突破项目，带动班子成员分包难点小区抓整改提升，合力推进落实。环翠区政府主要负责同志实地走小区，要求将红色物业与市域治理建设工作相结合，整合部门力量，重点攻坚突破。
文登区委召开精致社区观摩会议，将红色物业纳入观摩范围，各区市组织、住建部门强化联动，会同各镇街共同研究推进措施，工作成效明显。
亮点二：短板问题初步补齐
环翠区开展2次集中攻坚月行动，对20个示范项目和11个问题小区聚焦发力，并将物业管理等纳入吹哨报到“全响应”平台，整合多方力量，合力解决违章乱建、占用消防通道等系列问题。文登区开展“三化一促”活动，召开3次现场观摩调度会议，整改各类问题8964处，整修绿化带12.6万平米，清运楼道杂物873车次。
荣成市指导海山物业创新“三精三心”工作法，建立“54321”快速反映机制，推行“投诉奖励”模式，解决了4年连换5任项目负责人的难题，现物业费收缴率达99.8％。
乳山市召开2次市级工作联席会议，启动专项整治行动，打造“党建引领·温情乳山”整体红色物业党建品牌，推动精致城市创建工作。
高区针对业委会组建率低的问题，研究起草了加强业委会党的建设有关办法，对住宅小区业委会组建率、物业覆盖率、示范项目创建率提出了目标要求。临港区、南海新区出台相关文件，明确部门职责分工，工作有了新的提升。
亮点三：工作载体日益丰富
环翠区、荣成市、经区对物业企业开展星级管理，并专门列支财政资金奖补物业企业、优秀个人、社区党组织等，营造比、学、赶、超良好氛围。荣成市出台“红色物业”信用管理办法，集合44家企业成立“红色物业信用联盟”，启动“红色物业攻坚年”，推行信用进楼道等工作。环翠区鲸园街道戚谷疃社区创新“鲸管家”项目，发挥红色物业党建联盟优势，开展系列志愿服务活动，解决大批管理难题。大川物业打造“网格化管理、标准化服务、项目化运作”为特色的老旧小区红色物业“陶家夼”模式，发挥党员楼道长带头示范作用，多年来辖区居民“零投诉”、物业费收缴近100％。
金鼎物业建设3000余平方米的红色物业党群服务中心，设立党建文化展厅、红色议事厅等10个功能场所，实现了党建服务、行业服务、业主服务一站式体验。
在肯定成绩得同时，调研组也对下一步工作提出了新的要求。
重点一：抓好反馈整改
加大对《关于深化党建引领“红色物业”提升社区治理水平的实施意见》《红色物业工作标准（试行）》等要求的培训解读力度，并结合本次调研反馈情况，认真梳理存在问题，制定整改方案，明确责任人、完成时限等，组织、住建、街道社区、物业企业等要多方联动，推动任务落实。
重点二：抓牢跟踪问效
加大一线指导力度和频度，特别是对照红色物业工作标准15条对社区、物业企业党支部逐个“过筛子”，压实工作责任，对工作推进不力的、质量不高的对党组织书记进行约谈。市里将适时组织“回头看”和观摩，观摩排名和整改情况作为年终考核依据。
重点三：抓实典型培育
持续深化“红色引擎”示范创建活动，对全市100个重点联系项目持续完善的基础上，注重面上全部推开，区市、街道要分级确定一批难点项目重点攻坚突破，以点带面促工作整体晋位升级。市里将对好经验好做法加大宣传推广力度，营造比学赶超良好氛围。
