30日午间,天津土地交易中心一则补充公告发布,根据《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》(国土资源部令第39号)和《天津市土地管理条例》等有关法律法规的规定,经天津市滨海新区土地管理委员会审核通过,天津市滨海新区人民政府批准,天津市滨海新区土地发展中心负责组织实施编号为津滨北塘(挂)2020-1号地块国有建设用地使用权的公开挂牌出让。
出让地块位于滨海中关村科技园(原北塘经济区),包含A、B两个子地块。A地块现状存在部分池塘,其余部分场清地平;B地块已达到场清地平。
该出让地块土地总面积为51504平方米,挂牌起始价为55430万元。
其中,A地块为二类居住用地,拟出让总土地面积约39250.8平方米,其中约66727.4平方米为住宅建设用地。住宅部分规划容积率为1.0-1.7,建筑限高36m,建筑密度不大于28%,绿地率不小于35%。
B地块为商业服务业设施用地,拟出让总土地面积约12253.2平方米,其中约22056.5平方米为住宅建设用地。住宅部分规划容积率不超过1.8,建筑限高75m,建筑密度不大于60%,绿地率不小于10%。
据统计,截止上半年,滨海新区共成交地块22宗,总成交面积为1086397.8平方米,总成交金额为140.3亿元。其中,溢价最高的地块是滨海新区塘沽商服地,溢价率达到225%。目前,滨海新区土地出让表现较好,多个地块溢价成交。这不仅说明了房企拿地信心的回升,也体现了开发商们对板块的看好。(王丽)