不知道大家有没有感觉，杭州带小户型的楼盘变多了。
当然，“小”的标准也发生了变化。此前“90方及以下”才是小户型，现在，门槛提到了96方、97方。
那么，杭州还有没有90方及以下的小户型项目？
还有72盘。
无论对刚需还是投资客而言，小户型都深受喜爱，毕竟总价可控，流动性高。双限下，开发商加速周转，也会选择更容易出货的小户型。
事实上，我们去年也曾盘点过一份杭州90方及以下的楼盘名单。对比之下，今年的数量增加不少。
壹
大家最为关心的主城区，目前90方及以下户型只有5个楼盘：绿城卓越傲旋城、信达东莱府、花样年·对越天、荣安招商祥宸府、湖景居。
不过目前傲旋城、信达东莱府都是尾盘在售；湖景居还有3号楼待开，户型50-60方。
另外，像金隅笕桥52号地块在建，预计也会有不少89方的产品。
贰
主城区能选择的89方屈指可数，但萧山的选择却并不少。
从萧山科技城、南部卧城、浦阳、戴村，再到瓜沥，一共有17个带小户型楼盘分布。
像即将开盘的中铁诺德雅逸府，建面87方可变3房，还是2卫设计，实用而舒适。
位于萧山党湾镇的融创·融悦湾，毛坯均价13800元/㎡，是目前萧山单价最低的楼盘，主力户型是89方，大部分房源总价控制在100万出头。
刚刚售楼处开放的滨江旭辉·滨旭府，规划有89方三房两卫，200W级的总价还是滨江造。
此外，位于钱塘新区的大江之星、春意江南名邸、阳光名城、万固珺府这几个项目，也都有89方，可以关注一下。
叁
除了萧山，余杭也是小户型的供应主力军，不仅楼盘多，还有不少红盘。
近期星桥就有两个楼盘上新：融创·融耀之城共和天都城·上塘源著，都是三房一卫。
融创·融耀之城精装均价24000元/㎡，最小面积89方，户型比较方正。集配套于一体：TOD＋200万以上＋苏宁商业综合体，所有红盘的潜质，融耀之城都有了，高层即将预售，有购房资格的可以准备起来了，估计不太好摇。
上塘源著89方户型整体来看还是比较合理的，三开间朝南户型，两个卧室都是向南，美中不足的是书房有点小，后期改成儿童房可能有点小，具体还要看个人需求。
乔司后期也有不少项目上新，如德信乔司项目、广州敏捷乔司项目、银城乔司项目等，也会有不少小户型供应。
此外，从未来科技城、良渚、闲林，到临平、星桥、东湖新城，能选择的不少。
肆
当然，临安和富阳也是小户型的集中地。
临安有不限购＋16号线这两大“利器”，关注度一直不低。
从青山湖到临安城区、锦北、滨湖、锦南，都有89方的楼盘，如宋都如意溪湖、锦溪颐景御府还有77㎡、87㎡的户型；中天·珺府，还有50㎡、70㎡的精致户型在售。
富阳有了6号线的加持，跑量也很快。
如比较受关注的万达同心湾自带万达商业综合体，还设计出了市场上不多见的“1.5卫”，比较有新意。
三江澳海澜庭均价9486元/㎡，面积有76㎡和81㎡，总价最低72万左右，是所有小户型中总价最低的一个楼盘。
整体来说，目前杭州的小户型楼盘还有不少可以选；如果将范围放大到100方以下，则选择面更广。
此外，杭州一些板块还藏有很多的老盘，也值得留意。
现在很多项目的开发节奏越来越快，对于有购房需求的朋友来说，多跑多看，或许会有不少意外收获。
