民宿带来多元化体验 渐成出游住宿首选

　　古朴的农家小院、和煦的阳光，闻到的是岩石缝里透出的岩土气息……回到屋内，DIY的时尚空间、工夫茶免费品饮……在福建省武夷山，散落在三姑度假区兰汤村各个角落、风格各异的民宿成为众多旅游者的住宿首选。

　　所谓民宿，是一种私人经营的小型旅馆，类型多样，却有不同的风格。随着旅游业的发展，游客对旅游体验的要求越来越高，原来只是逛景区、看风景，如今更要体验风土人情、历史文化。而众多的旅游业者，有的从中嗅到了商机，有的则是带着对自然人文的憧憬和理想，在景区租下一栋老房子，经过装修布置，一家家庭客栈，或者叫民宿就诞生了。

　　接地气的民宿

　　“住宿一个晚上也就两三百元，不仅方便还能体验到当地的风土人情，跟宾馆比起来超值。”丘加斌是一个典型的背包客，每到一个地方，他都选择民宿，在他看来民宿不仅房价实惠，还能真实地了解生活。

　　据了解，目前全国各地民宿发展迅速，各地都在推出独具当地风情的民宿。以福建为例，厦门有鼓浪屿和曾厝垵；泉州有西街；龙岩有土楼……

　　厦门曾厝垵坐落在环岛路上，这是厦门现存唯一的原生态渔村。在熙熙攘攘的城市外，独守一份美丽的宁静。“逢年过节想预订都得提前半个月，平时周末也要提前三四天预订。”这里一家民宿的老板告诉记者，这几年来入住率很高。

　　“主题民宿”在福建长泰县早已不是陌生词汇，而是充满了人文气息、凝聚着人情味儿、备受游客喜爱的旅游“新宠”。近年来，长泰主题民宿发展方兴未艾，成了撬动乡村旅游发展的重要动力。

　　巧妙利用闽南传统建筑资源，是长泰民宿开发的“窍门”之一。破损的闽南红砖厝、老旧的山间小木屋、鹅卵石砌成的旧仓库，都成了民宿开发者眼中的“香饽饽”。

　　而在产茶大县安溪，茶旅结合特色民宿备受推崇。周末，携家带口住进古香古色的阁楼房间，畅享“慢时光”、体验古法制茶、赏虎邱美景、吃农家菜……不少民宿一到周末一房难求。

　　“在城市住惯了钢筋水泥的高楼感觉特别烦，住进民宿可以听着阵阵虫鸣、枕着雨声入眠。”丘加斌说。

　　小民宿大空间

　　近年来，随着休闲产业的发展壮大，各地生态休闲游、乡村游风生水起，许多农户盘活自家闲置房屋，改建成民宿，让前来观光的游客入住。在崇尚体验及个性化的深度旅游大潮中，民宿产业悄然兴起。

　　在以旅游闻名的厦门，目前生存着2300多家民宿，房数超1.5万间。按年平均60%的住房率、每人平均消费200元计算，该产业在厦门的年产值可达15亿元，吸纳就业人口10万人。

　　在安溪，乡村旅游带动了茶乡民宿。福田乡规划旅游休闲集镇方案，对现有的农家特色旅馆进行主题改造，建设一批个性化民宿，发展民宿经济。“民宿发展跟上去，让越来越多的游客停下脚步，游走在山村里，体味乡间慢生活，将会带动农家乐经济、土特产经济等，丰富当地旅游产业消费链条。”当地旅游部门负责人表示。

　　“随着深度旅游的日渐兴盛，兼具秀美风景及文化内涵的民宿将迎更大机遇。”福建一家旅游公司的负责人告诉记者，旅行社也针对民宿开发旅游产品。

　　业内人士指出，对投资者而言，民宿已不是以一家一户为单位的自发的小本经营，而是越来越从分散走向集中，从无序走向规范。呈现出专业化、集约化经营的趋势，形成了多种业态相互渗透、互为支撑的产业集聚，成了新的经济增长的方式。

　　期待更具特色

　　“现在民宿太多，不少农民觉得给房子贴上马赛克瓷砖，收收房租就是开民宿了。”业内人士表示，随着旅游业的发展，民宿在各大风景区里遍地开花，而且在与旅客需求的不断磨合中发展壮大。而许多旅客以及旅游相关单位对于民宿的酒店化理解，导致近几年来民宿商业化加剧，变得越来越像普通酒店了，这让民宿的发展陷入尴尬的境地。

　　“民宿必须有特色有个性，才具有市场，‘宿’的内涵还需深挖。”一家旅行社的导游说，当前民宿业的发展模式太过传统、单一。

　　专业指出，对消费者而言，民宿不是田园生活的简单回归，而是将传统和现代、农村和城市、自然和舒适相结合，将旅游、休闲、文化、教育、非物质文化遗产保护和传承融为一体的精神文化消费活动。

　　据了解，要办一个合法民宿，必须要有商事登记、消防、公安特行、卫生、环保、税务等证照。但当前，不少民宿仍不符合相关规定。在民宿产业蓬勃发展的背后，无证经营的问题不容忽视。厦门城市职业学院旅游系主任助理黄邦恩调研发现，除了鼓浪屿上的130多家合法经营的家庭旅馆之外，厦门的民宿基本都处于证件不齐或无证经营的状态。

　　“民宿业已走到必须规范引导的新时期。”民盟厦门市委有关人士建议，设定统一的行业准入标准，出台民宿的法律界定及行业规范，最大限度消除安全、诚信、经营、卫生等方面的隐患，早日让民宿合法化、规范化，才会使整个行业良性发展。