武汉万科红郡精装房墙面严重渗水 两年修20多次业主快崩溃

   荆楚网消息（记者周三春、陈柯希）“墙面前前后后维修20多次，我现在听到电钻声就快要崩溃，这何时才是尽头？”3月24日，谈起入住不到3年的精装房，武汉市万科红郡业主王源（化名）苦不堪言。

   2012年10月，王源耗资140余万在万科红郡购置了一套精装房，直接拎包入住让免去装修烦恼的她“感到很幸福”。可置业的热情还没过去，不断从窗户、外墙、天花板渗进的雨水，就一头浇在了她身上。

   因墙壁渗水，业主家中插座附近的墙壁出现起泡、掉渣现象，业主均抱怨不敢使用插座怕造成触电等生命危险

   王源告诉记者，每逢雨季，这套位于顶层的房子就会四处渗水。虽然开发商每次都会来修，可雨稍微下大点儿，雨水一样会穿过钢筋水泥“钻”进屋里。

   记者在王源家看到，房子的墙壁就像“大花脸”，特别是靠近窗户的墙面，普遍存在起泡、掉渣等情况。“当初觉得万科是房地产的大品牌，买得放心，哪知道两年间修了20多次还这样，你说谁受得了？”王源的表情有些狰狞，“现在耳朵一听到电钻的声音，整个人都快崩溃了。”

因内部多次修补，万科红郡小区楼房外体出现的“补丁墙”

   同样遭遇渗水问题的不止一家，这点从该小区B9、B10两栋楼外就能看出——防水涂料留下的深色痕迹几乎布满整个外墙，业主们因此称呼这两栋为“补丁楼”。

   2014年10月，合同约定的保修期将至，“补丁楼”的70多名业主自发抱团，与开发商交涉，要求检测房屋质量。湖北省建筑工程质量监督检验测试中心出具的报告显示，外墙渗漏是因外墙面防水处理不当所致。

楼内安全通道的墙壁均渗水，大块大块的墙皮往下掉落

   报告建议，请原设计单位结合检测情况针对受损构件及部位提出相应处理意见，并进行相应处理，确保楼、屋面板构件的耐久性能及住宅楼的正常使用功能。

   面对权威机构出具的质检报告，万科工程部负责人刘峻巍称，该公司已制定一套专业维修方案，争取在两三个月内彻底解决房屋渗水问题，维修期间，公司将为业主在外租房过渡。

   针对此类情况，湖北鼎诚律师事务所律师朱峰表示，业主应收集照片、录像和维修记录等证据，向该区域的住建主管部门反映，督促开发商尽早解决。