北流市多措并举规范农村建房

中国质量新闻网讯 据自然资源部11月7日消息，为规范农村建房，今年以来，北流市进一步明确措施，多部门联合行动，严厉打击农村违法建房行为。截至目前，共拆除违法建房245宗，拆除违法建筑占地面积达218916.24平方米，有效遏制了违法建房行为，对潜在的违建户起到了震慑作用。

该市主要采取五项措施规范农村建房，一是保障农村群众的合理宅基地需求，遏制农村违法建房行为。以乡镇为单位内部平衡耕地占补，鼓励提出个性化宅基地保障方式。

二是严防严管，将农村建房管理“严起来”。加强土地执法队伍建设，提高及时发现违建的能力，尽量将问题发现在初始，解决在萌芽状态。对已经客观存在的农村群众违法建设问题，结合实际，系统研究，对不同地区、不同时段、不同主体的违法建设区别对待，逐步消化解决历史遗留问题。

三是加强农村宅基地管理，规范农村建房。严格控制农村宅基地总规模，结合美丽乡村建设，完成村级土地利用规划、村庄布点及建设规划的编制工作，修改完善土地利用总体规划；确有建房需求的，一律到规划村庄按规划建设，对违法建房的，严厉查处。

四是严格审批程序，强化农村合理建房。严格遵守一户一宅，拆旧建新。农村村民一户只能申请一处符合规定面积标准的宅基地，异地新建住宅的，实行建新拆旧承诺制。

五是加强宣传引导，营造合法合理使用宅基地的良好氛围。积极开展宅基地合法、合理使用宣传工作。综合应用各种宣传渠道和手段，加大相关法律法规和政策文件的宣传力度，不断增强农村群众的法制观念，提高农村群众的法律意识。