盈创板桥华府还未开盘 便自封学区房

信网6月10日讯 不少家长为了子女上学近便、接受更优质的教育，不惜花重金购买“学区房”，而不少开发商置业顾问也在销售时也以教育资源为销售亮点。近期，信网(0532-80889431)在咨询胶州盈创板桥华府时，销售人员声称其未开盘的楼盘为“优质学区房”，并且还介绍了小区周边多所名校。 可据信网了解，学区房必须要等开发商交了城市建设配套费、审核通过以后才可进行划分，并且划分结果要以教育部门的官方发布为准。在此之前，涉及规划或者建设中文化教育设施不能作误导宣传。

近日，信网以意向购房身份向胶州市盈创板桥华府进行楼盘咨询。接待信网的置业顾问表示，楼盘将在2019年8至9月份开盘。简单的了解情况后，该置业顾问向信网介绍到附近的教育设施资源，“我们楼盘属于周边的高档小区，附近有胶州很好的幼儿园、小学、初中，所以我们楼盘属于一个优质学区房。”尚未开盘的小区，却堂而皇之地声称楼盘为“优质学区房”，是否符合规定呢?

对于盈创板桥华府小区的学区划分问题，信网联系到胶州市教育体育局。工作人员告诉信网，在房子未交付之前无法谈及如何划分就读学校。“学区的划分必须要等新房交付，并且开发商交了城市建设配套费、审核通过以后才会进行，而且最终结果要以教育部门的官方发布为准，在此之前无法准确确定某一小区划分在哪个学区中。而且在房子交付之前，对于学校的划分还有好多工作要做，目前只能明确管辖该小区的街道办事处。”

另一方面，信网了解到，根据国家工商总局发布的《房地产广告发布规定》中也有明确要求。房地产广告必须真实、合法、科学、准确，不得欺骗、误导消费者。广告中涉及规划或者建设中的交通、商业、文化教育设施以及其他市政条件的，不能作误导宣传。房地产广告中，不得含有广告主能够为入住者办理户口、就业、升学等事项的承诺。

对此，6月6日信网联系到盈创板桥华府。针对售楼人员宣推“学区房”一事，其销售经理解释称：“我们接受建议。”并表示销售人员并非有意言之，进一步情况将由其项目领导联系信网沟通。但截至发稿，信网未接收到任何反馈。

信网见习记者 李美玉