资金周转有问题 欧美榭香里多次延期交房

信网4月2日讯 “开发商多次延期交房，让购房者着实吃不消”，近日，青岛西海岸新区欧美榭香里的业主反映2016年购买的房子，开发商一次又一次违约，直到现在房子还没能交付。欧美榭香里的开发商青岛金世纪房地产开发有限公司方面告诉信网(0532—80889431)，前期公司因项目资金周转问题确实没能如期交房，但目前公司已经与另一家企业达成战略合作，项目建设正在推进，争取在规定时间内完成交付。

一位业主告诉信网，他于2016年底购买了欧美榭香里三期的一套住宅，按照购房合同约定，该房应于2018年6月30日之前完成交付。两年多的时间，房子的框架已大部分完成，但后期却没有什么实质性进展，且在此期间开发商曾两次延期交房。

“2018年6月份，我们收到售楼处通知说2019年8月底才能交房。”该业主告诉信网，可过了一段时间，开发商又再一次推翻之前的承诺，改成2019年12月30日交房，这一次次地拖延交付，令业主实在感到气愤。

信网了解到，在此期间，部分业主也多次找到开发商交涉，但对方也只是一拖再拖，并没有给出明确的解决方案且对于合同违约产生的违约金也没有做出相关解释和承诺。

该业主透露，业主中有的是给孩子准备的婚房，有的孩子着急入学，有的甚至还在外租房居住，开发商的这一做法确实给业主带来不小麻烦和损失。如果按照之前的施工进度，是否能在2019年12月底交付，不禁让业主感到质疑和担心。

根据业主们反映的情况，信网联系到欧美榭香里所属的开发商青岛金世纪房地产开发有限公司，工作人员解释称，前期该项目因存在资金困难，影响到施工进度，确实没能如期交付，对此他们感到非常抱歉。但近期公司已经与某家世界500强企业达成战略合作共识，目前，项目工程正在加快推进，争取能够按照最终承诺时间保质保量交房。

另外，该工作人员表示，对于产生的违约金他们会按照合同约定执行，也已经向业主和有关部门做了详细解释。

针对此事，贝莱德律师事务所王磊律师认为; 双方应根据合同约定进行延期交房的违约处理，但不排除该合同中处在的格式条款，如果双方协商不能一致，应提交司法解决。

信网记者 丛黎