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亚澜湾小区喷泉池没有水、小区公共卫生比较差……儋州市亚澜湾业主委员会委托海南和信源招标代理公司代理招标，去年11月9日，业主委员会选海南大雄物业服务有限公司管理小区，可因儋州市住房和城乡建设局不予备案等因素，中标的物业公司一直未能进驻小区为业主服务。
对此问题，1月8日，儋州市住房和城乡建设局有关负责人表示，海南大雄物业服务有限公司中标亚澜湾小区物业管理权限，他们已收到备案材料，将于近日张贴公告，若小区业主不反对，将为其备案。
小区过半业主同意炒老物业“鱿鱼”
亚澜湾业主委员会的王先生反映，之前，小区存在海南安居乐物业服务有限公司(前期物业公司)管理混乱、卫生差等问题，因此业主们建议业主委员会公开招标新的物业公司来管理小区。2018年4月20日，小区召开业主大会，800多名业主(小区共1300多名业主)同意选择新的物业公司来管理小区。随后，业主委员会委托海南和信源招标代理有限公司代理招标工作。
“按照招标程序，严格把关，2018年11月9日，海南大雄物业服务有限公司中标小区物业管理权限。”王先生说，2018年11月8日(开标前一天)，儋州市住房和城乡建设局在小区张贴公告，要求业主委员会重新召开业主大会、重新选举业主委员会委员、作废业主委员会公章。
住建局或将为新物业公司备案
对于亚澜湾小区业主反映的问题，儋州市住房和城乡建设局有关负责人表示，他们接到过亚澜湾小区对于海南安居乐物业公司管理方面的投诉，并已下达整改通知书。2018年11月8日张贴公告作废小区业主委员会公章的决定，是工作人员存在失误。目前，儋州市住房和城乡建设局已撤销作废业主委员会公章的决定;同时明确，选择哪家物业公司入驻服务由小区业主决定。
“我们之所以不给海南大雄物业服务有限公司备案，主要是因为该公司未提供同意进行投招标的业主名单。”儋州市住房和城乡建设局有关负责人说，按照规定，要举行公开投招标选择新物业公司，需要召开全体业主大会，并且有半数以上业主签名同意，才能进行公开投招标。
海南安居乐物业服务有限公司有关负责人说，2015年至2017年，亚澜湾业主委员会曾三次公开招标物业公司。此次业主委员会公开招标新物业公司，如果手续合规、合法，他们没有意见，可以与中标物业公司办理交接事宜。
（南海网、南海网客户端儋州1月8日讯 南海网记者王全印）
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