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信网11月6日讯 近日，信网(热线0532-80889431)接到购房者反映，称即墨的水发润城项目买房送车位，实际上置业顾问介绍的价格与备案价格不同，差价与车位的销售价格几乎一致，不禁让购房者怀疑车位是“明送暗买”。不过，水发润城售楼处的工作人员否认了业主所说的情况，表示水发润城的房屋都是按照备案价格销售的，有关赠送车位的问题也是前期置业顾问与客户沟通有误导致的，目前所有的问题都已经解决了。信网了解到，水发润城开发商与相关业主解除了商品房买卖合同，并退还已交款项，所有车位都已经单独销售，没有捆绑销售行为。
价格有差距 车位到底是送的还是买的?
根据购房者反映的情况，水发润城的销售价格即便打完折每平方米也超过10000元，置业顾问承诺购房就会赠送车位，“车位要买的话也得十万多，赠送车位在交房后可以再转租给其他人，也算是给我们的福利。”不过，有细心的业主在看完房子后又在网上查了查这一小区的备案价格，发现就算是加上0.1的可浮动幅度，价格也应该低于置业顾问的报价，而差出来的价格几乎与购买车位的价钱一样，这就让购房者起了疑心：“这车位究竟算是送的还是我们花钱买的?”
信网电话联系了水发润城售楼处，置业顾问表示，目前该项目没有现房销售，想要买房只能等二期开盘。“二期的价格都没定，带不带车位、储藏室现在也说不好。”置业顾问表示，水发润城一期是2018年年初就开盘的，所以一期的销售价格对后期开盘的房子没有任何参考价值，“不过，现在附近的房子均价在每平方米13000元左右。”而对于购房者反映的车位问题，置业顾问也没有多说，只表示要是有意向购房可以到售楼处看看。
信网随后通过青岛网上房地产查询，水发润城的一期分为多批销售，其中C区是2018年6月开盘的。从备案价格看，水发润城的住宅价格确实不高，只有30号楼的备案价格在10000元上下，其余的最高备案价也只有8602元，大部分单价都在六七千元，价格与置业顾问所说的确实有一定的差距。
水发润城：不存在捆绑销售车位，与客户沟通有误
6日上午，信网首先联系了水发润城开发商青岛润通水发置业有限公司，可工作人员一听是记者采访，还没等信网说清楚是什么事，就直接表示无法回答，之后很快挂断电话。
6日下午，信网又多次联系项目售楼处，得到的“购房者反映情况不属实”的答复。这位售楼处的工作人员表示，有关车位的问题可能是前期销售人员与购房者的沟通出现了问题，导致客户理解有误，目前已经重新与购房者进行了协商，，“有的客户是解除了合同、退了钱，有的是通过其他方式解决的，具体情况是我们公司与客户之间的事，不方便透露。”这位工作人员说，水发润城都是严格按照备案价格销售的，所以根本不存在购房者补差价购买车位的情况，“小区的车位也都是按照国家规定正规销售的。”
水发润城开发商已与相关购房者解除合同
即墨区住宅办开发科的工作人员介绍，根据规定，商品房的销售中不允许捆绑车位、储藏室等，房屋的销售价格也应该于网签及备案价格一致，“如果销售价格高于备案价是不能办理网签手续的。”
对于购房者所反映的送车位变成买车位一事，工作人员表示这得看双方签订的购房合同中具体是怎样规定的，“如果合同中有相关条款，就应该按照条款规定。”工作人员建议已经签订合同的购房者可以结合具体条款，向市场监管部门做进一步的咨询。
目前，据信网了解，部分购房者已经通过市长信箱、政务网等方式进行了投诉，水发润城开发商决定与相关业主解除商品房买卖合同，并退还已交款项，所有车位都已经单独销售，绝无捆绑销售行为。 信网全媒体首席记者 于晓
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