为业主办不动产证 南昌众森红谷一品竟收天价代办费

■中国江西网记者万思/文

开发商代办不动产证费用是自办价格的7倍多。近日，不少南昌新建区众森红谷一品业主反映，不动产证自行办理收费只要80元，开发商却收取600元的代办费。对此，新建区物价局称，会派员进行调查。

业主反映

开发商向每户收600元不动产证代办费

新建区众森红谷一品小区李磊(化名)等业主告诉记者，去年交房时，开发商江西众森实业集团向所有购房户收取了600元/证的不动产证代办费。当时，开发商承诺拿到证后会退还相关费用。可直到前几天，他们拿到不动产证后，去找开发商退费，却被告知代办服务费不予退还。

多名业主质疑：“难道开发商不应该为购房户免费办理不动产证吗？还需要赚取服务费？”

李磊等人在相关部门了解到，不动产证可以自行办理，收费只要80元。而开发商代办的费用是自行办理的7倍多。有业主表示，若按600元/户计算，这是一笔不小的费用。

新建区不动产登记中心相关人员介绍，住宅类不动产登记收费标准为每件80元，按揭购房办理不动产登记收费标准为每件160元，此外，不额外收取任何费用。该工作人员表示，购房户可自行办理，只需开发商出具授权委托书。

业内人士

一般收费在200元以内 收600元“离谱”

根据国家发改委会同财政部印发的《关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》规定，房地产开发企业不得把新建商品房办理首次登记的登记费，以及因提供测绘材料所产生的测绘费等其他费用转嫁给购房人承担。

记者致电众森红谷一品开发商，一朱姓负责人称，600元是代办服务费。那么，600元的服务费标准从何而来？其中包含哪些费用？当记者再进一步了解具体情况时，对方匆匆挂断了电话。

记者从其他楼盘工作人员处了解到，开发商办理不动产证需向有关部门提供资料复印件，还要有人跑腿，适当会收取一些“服务费”，一般收费都在200元以内，“600元收费离谱”。

区物价局

将调查核实 如情况属实将进行处理

开发商该不该收取不动产证代办费？有没有统一的收费标准？记者从南昌市物价局收费管理处了解到，不动产证代办费尚未列入政府指导价目录，也没有统一的收费标准。

对于此事，新建区物价局工作人员表示，会派员进行调查核实。同时，他建议购房户携带相关材料，向物价部门反映，一经查实，物价部门将会进行处理。