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信网7月19日讯 4月30日，青岛绿地望海领御盛大开盘。市民王先生也看中了这里的房子，他表示虽然是摇号选房，但很难买到。与此同时，一些中介却表示自己手中有房，不过要购买的话得加价，同时还需再买个车位。绿地望海领御售楼处告诉信网(0532-80889431)，小区所有房源已售罄，只通过售楼处一种途径对外售卖，否认与中介有合作，捆绑车位售房也属于不实消息。
市民投诉买房捆绑车位
4月30日，青岛绿地望海领御盛大开盘。开盘方式为提前网上直播摇出选房顺序号，根据选房顺序号进行选房。这样公开直播的开盘方式，让许多购房者拥有了公平的选择机会，也让很多购房者对不用加价就选上房充满期待。
但市民王先生却向信网反映了另外一个现象，“实际上购房者想要选上青岛绿地望海领御的房子，必须购买25万元的车位才能选上房。”
更让王先生疑惑的是，开盘后，虽然售楼处房源已经售罄，但不少中介手里却都声称有一手房源。“不是都摇号卖房吗?”
信网了解到，青岛绿地望海领御开发商为山东绿地泉控股集团股份有限公司。根据王先生的说法，信网以购房者的身份联系到了青岛绿地望海领御售楼处，工作人员表示，目前售楼处房源均已售罄，而剩下未开盘的1号楼开盘时间和价格都未出具。
中介手里咋还有一手房
按照王先生的说法，信网在安居客上搜索了绿地望海领御，发现有房源的中介还不少。随后信网以购房者的身份分别致电中驰房产、乐士居房产等品牌中介工作人员。
其中，乐士居房产的销售人员表示，目前他们手里有一套118平方米工程抵账的房子，但必须买车位，一共279万。“之前一期二期绿地望海领御售楼处都是绑定车位卖的房子，摇号也是一样。”
而中驰房产的销售人员则表示，他们有绿地望海领御的一手房，只要多付些差价，可以直接跟开发商签合同买上心仪的房子。对于差价是多少，销售人员表示，“目前房子剩的不多，开发商要求购房者至少支付50%以上的首付，另外还要捆绑买车位，差不多算下拿150万左右就能买上房。”
中介为何有房?该销售人员表示，“其实现在开发商在没开盘前，大部分房源就已经被内购出去了。”对于能否不买车位购房，销售人员表示要致电开发商之后再回复。
绿地望海领御否认与中介合作
针对中介的说法，信网联系到绿地望海领御售楼处，售楼处表示绿地望海领御并没有和任何一家中介有合作，也不存在捆绑车位售房一说。“我们所有房源都是通过售楼处这一种正规渠道进行售卖，没有其他渠道，也没有工程抵账房。而目前我们的车位售价是25万元一个车位，之前也没有和房源捆绑售卖。”
信网从青岛黄岛区不动产登记中心了解到，绿地望海领御项目于2018年4月30日进行开盘。“摇号过程邀请媒体、客户、法律顾问等代表进行监督，所有认筹客户同等条件进行随机摇号。摇出客户中，含大量不购买车位客户。2018年4月30日晚项目进行开盘，根据选房顺序号依次选房，不买车位客户和购买车位客户同等条件下进行选房，并选房成功。现项目已经开盘完毕，本次开盘有不购买车位客户正常购房成功，因此项目并未强制客户购买车位。”
而对于售楼处房源售罄，中介手中却有房的现象?青岛黄岛区国土资源房管局房产管理与住房保障中心工作人员表示，中介发布房源需得到委托人或委托机构的委托授权，如无授权发布房源属于违法。“如市民有证据，可以向我们提供，我们将进行调查，如查实，将立案查处。”
信网全媒体记者 顾青青
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