南昌县“春和景明”楼盘开发商获刑 中航信托卷入其中

伪造材料骗取信托贷款1.76亿元

南昌县“春和景明”楼盘开发商获刑 中航信托卷入其中

文/全媒体记者何柳斌

中国江西网讯 日前，南昌高新区法院公布了一起骗贷案判决，涉及江西省云盛置业有限公司（以下简称云盛公司）、中航信托和南昌某银行。在该案件中，云盛公司及其控制人陶某信托贷款1.76亿元，仅还了1800万元，尚欠银行本金1.58亿元。如今，监管55号文对于银信合作已经有明确的要求，多数银行对房地产企业的直接或间接贷款均更加谨慎。

提供虚假材料 得到贷款资金1.76亿元

法院审理查明，云盛公司于2006年8月25日成立，系自然人投资或控股的有限责任公司，其法定代表人为陶某。2015年5月25日，云盛公司进行股权转让，由陶某持股100%，变更为自然人独资公司。

2014年5月27日，某银行与中航信托签订了资金信托合同，委托信托公司代为发放人民币资金信托贷款。2015年4月，云盛公司为申请贷款，谎称江西卫生职业学院尚欠其团购房款人民币9370万元，并向银行提交了虚假的资产负债表、现金流量表等材料，对银行隐瞒了其真实的资产状况。同时在银行核实调查过程中，伪造了江西卫生职业学院印章，出具了虚假确认函等证明文件。

2015年4月20日，中航信托与云盛公司签订信托贷款合同，约定自2015年5月20日至2017年5月19日，贷款期限为两年，向云盛公司提供某银行信托资金贷款1.76亿元，用于“春和景明”项目建设。并于同日签订了抵押合同、自然人保证合同及信托资产受托管理协议，约定由某银行高新支行对上述信托资产进行监督管理。

2015年5月20日，南昌某银行金融市场部向中航信托转款人民币1.76亿元。同日，中航信托向云盛公司发放贷款资金1.76亿元。骗取贷款后，被告人陶某将该贷款用于支付“春和景明”房产建设项目工程款及其个人的高利息借款。

仅还了1800万元 尚欠银行本金1.58亿元

根据贷款合同约定的还款计划，2015年12月31日前和2016年6月30日前云盛公司均应归还本金3000万元，2016年12月31日前归还贷款本金4000万元，2017年贷款到期时一次性还清余款。但云盛公司仅于2015年12月25日归还本金1000万元，2016年4月15日归还本金800万元。

2016年7月21日，因陶某未履行还款计划，上述银行高新支行遂向公安机关报案，陶某于2016年8月15日主动向公安机关投案。至贷款到期，云盛公司尚欠银行本金1.58亿元。

记者了解到，法院在审理中航信托与云盛公司、陶某等人借款合同纠纷一案中，案外人江西卫生职业学院对法院查封云盛公司名下位于南昌县的“春和景明”楼盘406套房产的行为提出书面异议。江西卫生职业学院称，其与云盛公司合作，在“春和景明”楼盘进行集资建房，这406套房产是江西卫生职业学院职工团购的房屋，云盛公司在商品房买卖合同中存在重大过错，请求法院解除“春和景明”楼盘406套房产的查封。之后，江西卫生职业学院申请撤回异议申请。

被告人构成骗取贷款罪 获刑五年半 罚金10万元

法院认为，被告单位江西省云盛置业有限公司及被告人陶某，以欺骗手段取得信托贷款人民币1.76亿元，给银行及其他金融机构造成特别重大损失，达1.58亿元，其行为均已构成骗取贷款罪。依照刑法，法院判江西省云盛置业有限公司犯骗取贷款罪，判处罚金人民币20万元；陶某犯骗取贷款罪，判处有期徒刑五年六个月，并处罚金人民币10万元；责令云盛公司退赔某银行信托资金贷款人民币1.58亿元。

不过，在云盛公司与另外一家人防设备公司的执行案件中，记者注意到，云盛公司应该归还申请执行某人防设备公司借款人民币117万元及其利息。但到今年2月26日，已执行标的为0元，尚未执行标的为117万元及其利息。法院表示，因被执行人无财产可供执行，决定终结本次执行程序。申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行。（江南都市 报）