交房多年没有房产证 玫瑰庭院：已陆续分批办理

信网4月28日讯 近日，市民田先生向信网(0532——80889431)反映，2014年他在李沧区玫瑰庭院购买的房子，交房之后，至今没有办下房产证来，开发商一直没有给出明确答复，多番催促却无任何进展。开发商青岛中海房地产有有限公司方面告诉信网，因为之前的一房两证需要双证合一，业主在银行的抵押贷款等手续需要重新有所变动，所以要开具相关证明并重新签订第三方合同，目前正在陆续办理中。

2014年，市民田先生在玫瑰庭院购买的房子，按购房合同规定，2015年就可交房，田先生因为个人收房原因，于2017年10月份才入住。目前，已经有四年时间，可是房产证的事情却是一点动静都没有.。“每次打电话问开发商进展，每次都是说正在办理手续，陆续就下来了。”就这样，房产证的事情被拖延了一年又一年。房产证的事情办不下来，直接影响了房屋的交易，也非常不方便。

“如果是刚交房，开发商这边要是不方便，拖延一些时间办理房产证我们也表示理解，可是这么多年，实在就说不过去了。”田先生说。。

业主江女士告诉信网，自己是2013年的购买的房，但据她介绍，玫瑰庭院小区并非所有业主的房产证都没办下来，有一部分业主办理了房产证。这又是怎么回事呢?“开发商每到年底就通知说是房产证马上就要办下来了，后来就没有结果了，”江女士也感到非常无奈。

信网从玫瑰庭院开发商方面了解到，业主之前购买的房子存在两个房产证的情况，现需要两证合一，这样一来，业主在银行抵押的贷款等手续都需发生变化，因此银行方面、开发商和业主必须签订一个第三方合同，分批次办理。所以，在这个环节确实耽误不少时间，但也是一直在办。

同时，负责人也表示，并不是办不下房产证来，只是办的慢了些，“2017年年底，已经办下了280户业主的房产证。2018年5月份，又将为一部分业主办理，近期也会通知相关业主。” 信网全媒体记者 丛黎