未通过竣工验收就交房 锦绣华隆君汇将被处罚

信网11月8日讯 2017年3月，一位业主购买了即墨锦绣华隆君汇小区的一套住房。根据购房合同，开发商最晚应于2017年7月31日完成交房，但开发商却将交房时间拖延至10月12日。不仅如此，业主们还发现小区并未通过竣工验收，属于违规交房。小区的开发商青岛鹤翔房地产开发有限公司告诉信网，目前小区正在进行综合验收，待所有业主交房后会根据合同对业主进行赔偿。

信网了解到，业主们与开发商签订的合同中写明，所有购房业主都将于2017年3月31日至2017年7月31日期间完成交房。但到了合同约定的期限，开发商并没有通知业主交房。直到9月底的时候，开发商才发出通知，称将交房时间延期至10月12日。

10月中旬，部分业主终于拿到了钥匙，但随之而来又发现了一个新的问题：小区在交房时并未通过竣工验收。业主们通过查询得知，不仅是交房时，小区的验收工作其实至今仍未完成。 “交房时开发商忽悠我们说已经通过验收，违约金也只是口头承诺全部交房后给付，整天住着没有通过验收的房子，心里始终觉得不踏实。”

针对市民所反映的问题，信网联系了小区的开发商青岛鹤翔房地产开发有限公司，工作人员承认，小区的交房时间同市民所说基本一致，并表示会对延期的业主进行赔偿。“小区共有1100户居民，目前只有几十户还没有交房，公司会在交房全部完成后对业主们赔偿。”

对于目前小区的验收通过情况，工作人员表示，目前小区正在进行综合验收工作，预计很快就能通过。而对于交房时是否已通过竣工验收的问题，工作人员未明确表态。

即墨区城乡建设局建筑工程管理处的工作人员表示，截至到11月2日，锦绣华隆君汇小区尚未组织竣工验收，建筑工程管理处已书面通知该建设单位停止交房、并及时组织竣工验收，而且即墨区城乡建设局也正在对建设单位未验收交房行为进行处罚。信网全媒体记者 杨宇宣