规划依新规进行调整 鑫合嘉苑小区延期交房

信网9月25日讯 近日，市民王先生向信网反映，他在2016年购买了即墨鑫合嘉苑小区的房子，根据合同约定交房时间为2016年12月，可实际上到现在王先生都没拿到新房的钥匙。鑫合嘉苑小区售楼处的工作人员表示，由于2015年国家在公租房交房方面出台了新的规定，因此小区进行了重新规划导致延期交房，目前小区正在加快施工进度，今年年底就会交房。

王先生是即墨服装工业园的员工，2016年，他凭公司开具的证明在鑫合嘉苑小区购买一套房子，总面积为85平方米，“这个小区的房子是公共租赁房，只要拿着公司开具的证明去售楼处就可以买房。原本定于2016年12月底交房的，可是到现在还一点动静都没有。”王先生告诉信网，自己是第二批买的房，第一批买房的员工已经等了快4年了，“我们找过开发商，对方没解释延期交付的原因，只是说会尽快交房。”

信网随后联系了鑫合嘉苑小区的售楼处，工作人员介绍这个小区属于公共租赁房，是政府投资用低于市场价或者承租者承受起的价格专门为服装工业园内部职工服务的，所以在交付时必须符合公租房的验收标准。

“2015年，公租房的验收标准有了更改，而当时小区的规划不完全符合新规的要求，人防面积和门窗等级都需要修改，所以工程一直拖延到现在。”工作人员称，为了使小区能够达到交付条件，项目在建设过程中进行了图纸的重新审批，额外增加了不少工作量。

服装工业园管委会工作人员介绍说，如今的公租房每一户都必须配有救生间，门窗也都要耐火，小区的停车位比例也进行了调整，数量增加后将为业主的生活带来更多便利。

经即墨市服装工业园管委落实，鑫合嘉苑项目建设过程中确实由于新的消防要求，需要对项目规划进行调整，增加了部分消防面积并提高了窗户的设计标准，因此耽误了工期。目前，该项目正在抓紧自来水、燃气和门窗的施工，下一步进行室外施工，争取今年年底交房。信网全媒体见习记者 王娟