人防车位也能卖？济南绿地国际花都小区居民停车难

齐鲁网济南9月25日讯 近日，济南绿地国际花都三区的业主反映，小区地下车库停车场，只停着零星两三辆车，业主的车却停不进来。这是怎么回事呢？

“9月8日之前，绿地国际花都下通知说，9月8日以后要对车库施工，以进行综合验收，但从那时候开始车就进不去车库了。”小区业主告诉记者，小区南院的地下车库维修要持续到11月30日，而在这期间三区南院车主可以办理临时停车证将车停到三区北院。可是当南院车库修完之后，车主就能顺利进入停车了吗？

小区业主告诉记者：“三区北院已经开始卖车位了，但因为我们这是人防，我网上搜寻了一下，这里的车位应该是不能卖的，只能租的。”记者从济南绿地国际花都三区物业工作人员处了解到，目前小区地下车位售价13万元，至于小区车位是否属于人防车位，工作人员则表示不清楚，需要去问售楼处。

随后记者拨通了济南市人防办的电话咨询情况，了解到绿地国际花都1到6号楼的车位，经公证处查阅相关资料，证实并非人防工程。

据了解，北院是1到6号楼，车位不是人防工程；南院的7到14号楼，车位属于人防工程。

根据国家相关规定，人防车位不能销售、只能租赁。可对于南院车库租赁问题，业主认为，南院的人防车位租期定为20年难以接受，希望租期能灵活处理。

而北院的非人防车位虽然能买，但已经买了车位的业主却也有话说：“我当时买这个车位，开发商说只有使用权，没有转让权，没有产权证。但是碍于我们要停车，我们也就买了。但是合同期限到底多长也没有说，只是说你只能使用。”

记者从北区业主的车位使用权转让协议上看到，绿地国际花都A2楼业主购买的车位为非产权式停车位，转让的只是使用权。为了了解关于车位的一系列问题，记者来到了绿地国际花都销售中心了解情况，但是在这里并没有找到负责人。

对于事情进一步的进展，记者将会继续关注。