大尧风华盛景逾期近10个月未交房 至今未过综合验收

作者：济南时报记者俞丹 实习生张晶

13日，市民李先生反映，自己购买了槐荫区大尧风华盛景小区的期房，本来应该2016年10月就交房，但是自己到现在还没有拿到房子的钥匙，也没拿到开发商支付的违约金。据悉，延迟交房的原因为楼盘尚未通过综合验收，开发商曾因涉及违规交房被有关部门责令整改。对此，济南市城乡建设委员会答复称该楼盘至今未通过综合验收，开发商则称未通过原因与同施工方间的纠纷有关，并表示愿意支付业主相应违约金。

逾期10个月未交房，至今未过综合验收

“这一拖拖了10个月，房子一直没拿到手。”李先生说，他是2014年底购买的房子，按照合同约定交房日期是2016年10月31日，可到期时他并未如约拿到房屋钥匙。后来，李先生了解到未交房的原因是楼盘综合验收未通过。“开发商一直说让我们再等等,这一等就等到了现在。”李先生说，去年年底时开发商曾违规交了几十户房子，被业主举报后，济南市城乡建设委员会还下发了了责令整改通知书。“就听说交了这一回房，还是违规的，后来怎么处理的也不知道了。”据悉，与李先生遇到同样问题的有四五百位业主，近10个月来他们就交房时间多次与开发商进行沟通，得到的答复均是继续等待。

“不光不交房，违约金也没给。”李先生展示了购房合同，合同中规定自逾期的第二日起开发商应向业主支付已交付房价款的万分之一，按照七十多万的购房款计算，每月李先生可拿到两千多块的违约金。“结果到现在也没给过。”

时间一日日过去，业主们都希望能早日搬进新居，很关心楼盘目前情况如何。对此，济南市城乡建设委员会一工作人员答复，大尧风华盛景小区目前仍未通过综合验收。

正在积极协调走程序，愿意支付违约金

“楼盘综合验收程序没走完不是质量原因。”14日，开发商一相关负责人解释，楼盘建设过程中开发商与施工方之间产生了一些纠纷，这才导致了综合验收未能如期通过。他介绍目前开发商正在积极办理后续流程，交房具体时间暂时无法确定。

对于业主反映违规交房被处罚一事，该负责人称确实有20多户业主提前收了房，但并不是开发商强制对方收房，是业主自愿提前收房，“这几户说急着收房装修，是业主们要求提前收房的。”他说，事后有其他业主以此向有关部门反映，建委就下达了责令整改通知书。

同时，该负责人表示开发商会按照合同约定向业主支付违约金，只是并非采用按月支付的方式。“业主们是想按月来，可他们有好几百人，按月支付的话公司财务根本忙不过来。”他说，违约金按合同约定进行计算，开发商不会拖欠，但具体采用何种支付方式，该负责人未给予正面回应。

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