开发商欠缴配套费 德州一小区入住四年仍用施工用电

大众网德州8月29日讯（见习记者 程吉童）“住进来4年多了，隔三差五停一次电，这是小区在‘刷存在感’么！”近日，有市民拨打12345市民热线反映，德州胜利凯旋花园1期交房4年来，一直使用施工用电，经常停电，希望有关部门给予协调，移交电业产权。记者随即进行了采访，胜利凯旋花园的开发商——嘉汇房地产开发有限公司的工作人员称，移交电业产权，需要向德州供电公司交纳约2000多万元的供电配套费，但目前公司资金不足，只能按小区2期今后的回款情况来定。

29日上午，记者来到了胜利凯旋花园，业主顾先生称，自己入住4年多了，小区一直使用施工用电，经常停电，前几天下大雨，一连停了3天；小区里有很多老人，住在高层上，一旦停电，电梯停运，他们上下楼就是个问题；此外，时间长了，冰箱里储存的东西变质，也只能扔掉。“我们找物业，要求跟电业局并网，物业却不管，说让我们自己找开发商去”。

随后，记者找到了胜利凯旋花园的物业部门——德州润恒物业管理有限公司。工作人员告诉记者，小区的很多问题都是开发商——嘉汇房地产开发有限公司遗留下来的。据介绍，他们4年前接管了小区的物业，小区一直使用当初的施工用电，之所以经常停电，主要是主电缆老化，下雨时导致了漏电。这位工作人员说，部分业主向物业反映，物业再反映给开发商，中间相隔的时间久了，业主就以为是物业不负责任。“这件事确实不该我们物业管，我们只负责向开发商反映”。但业主经常控制不住情绪，在物业门口张贴的通知单上乱涂乱写，双方甚至发生过言语和肢体上的冲突。

那么，到底是什么原因，导致了供电问题长时间得不到解决呢？记者辗转联系到了嘉汇房地产开发有限公司，工作人员称，主要原因在于“上交供电公司的供电配套费太贵了，一时间无法凑齐”。配套费每平方米109元，1期已入住的面积有20多万平方米，大约要上交2000多万，目前已经上交了300多万。至于什么时候才能交齐，工作人员称，这要看小区2期今后的回款程度，“小区2期目前修到了20多层，其中的3栋楼已经卖了200多户”。

对此，夹在业主和开发商中间的物业部门又该怎么办呢？“只能停一次电维修一次。”物业工作人员说。前几天的暴雨，导致了主电缆漏电，物业在向开发商反映后，拿到了6万多元，请德州供电公司派人来维修，双方一同加班工作了3天，“第1天忙到晚上12点，第2天忙到晚上11点”，最终在前天下午将近6点时，恢复了1期19栋楼房的正常供电。