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古建筑腾房案圆满解决

中国质量新闻网  2002-11-14 00:00:00
● 本报记者 王惜纯  通讯员 王 晶
11月1日,全国首例古建筑腾房案在北京市石景山区人民法院审理终结,原告北京市八大处公园管理处与被告杨某等8人在法院的主持下,达成腾退调解协议。
今年6月,北京市八大处公园管理处一纸诉状,将居住在八大处公园一处长安寺内的杨某等8人告上法庭,要求这8人立即腾退其居住使用的位于八大处公园一处长安寺内的4间古建筑房屋。
八大处公园管理处认为,“文革”期间,由于特殊的历史原因,杨某住进了本案诉争的4间古建筑房屋。长安寺列属八大处公园景观之一,是历史文化遗产,早在1957年10月就被列为北京市重点文物保护单位。但由于房屋年久失修,加之杨某等人始终在此居住,使八大处公园管理处多次规划对长安寺进行保护性维修的计划不能实现,也使得古建筑文化遗产未能得到及时地保护、开发和利用。八大处公园管理处于1988年取得产权后,曾请本区执法大队对长安寺内的古树进行过勘察,发现由于杨某居住的原因,部分古树已被污染和毁坏。在多次主动与杨某等人协商解决未果的情况下,诉至法院,请求法院尽快解决。
对于一直没有迁出古建筑房屋,杨某等人也有自己的说法。杨某等人代理律师说,8名被告为祖孙三代,既是北京市正式居民,又是空军军属。当初入住古建筑房屋是部队安排的,有历史原因,责任不应该全部由他们承担。八大处公园管理处也曾与杨某所属部队打过官司,但最终没有解决问题。对于居住在古建筑内,杨某一家也感到不合适,承认对古树的生长或多或少地造成了影响,愿意尽快迁出,但要求八大处公园管理处比照有关拆迁规定给予经济补偿。
根据《中华人民共和国文物保护法》有关规定,一切机关、组织和个人都有依法保护文物的义务。《北京市文物保护管理办法》第12条规定,对核定为文物保护的单位,可根据需要与可能,经同级政府批准,辟为博物馆、研究所、保管所或者参观游览场所等。不经批准,不得移作他用。对已经占用古建筑和文物古迹的单位,要由文物行政管理部门和城市规划部门重新审查,分别处理。对于有损古建筑安全和有碍开放的,必须有计划地逐步迁出。《北京市公园条例》第11条规定,任何单位和个人不得擅自改变公园的功能,不得侵占公园用地,不得擅自改变公园用地性质。已经占用公园土地、房屋的单位和个人,应当迁出。
根据上述法律法规的规定,在法院的主持下,双方当事人本着互谅互让的原则进行了协商,最终达成了调解协议。杨某一家同意于今年12月31日前搬出长安寺古建筑,八大处公园管理处就此补偿其经济损失40万元。
佚名
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