跨年复工看细节 年后开工选对人

　　 随着元宵节的结束，装修工人将陆续返岗，开始投入到新一轮的装修工作中。无论是年后复工还是新开工，总会出现各种各样的问题。作为业主，应多加留意装修时的细节，以保证年后装修顺利进行。

　　装修跨年复工留意工序进程更重要

　　“年前装修时，瓷砖只铺贴了一半就停工了，现在正等着复工。”业主王先生告诉笔者。据了解，不少家装公司都有跨年装修业务，装修进程虽各不同，但年后第一件事就是继续未完工的装修。

　　停工半月有余，再度开工可能会面临一系列问题，如节后更换装修工人、停工期间暴露质量缺陷等。对此，阔达装饰工程部经理刘亮表示，年后复工要做好三项准备工作：约定复工时间、确认工程进度和检查工程质量。

　　专家提示：通常停工前，项目经理和业主就复工日期有口头协议。项目经理确认工人可复工后，会主动致电业主约定复工时间。若工人没按约定时间复工，业主也不要催促赶工。刘亮坦言，不同工人的施工习惯或手法不同，易造成衔接不当的问题，甚至影响整个装修质量。此外他强调，复工当天，业主、项目经理和工人三方都应到场，由业主确认工程进度、查看工地情况并清点现场物品，如果有问题要及时修补，避免造成损失。

　　元洲装饰工程师年志仁告诉笔者，过年停工前的工序进程通常分为设计已定未开工、木作结束、油瓦工结束和收尾工作几项。工序进程不同，复工时要注意的问题也不同。例如，复工前，若已完成水电、泥木工阶段，那么复工时要注意检查。“仔细查看装修现场，并做电路检查，同时了解施工工人是否有更换，做好衔接工作。”据年志仁介绍，对于在春节前就已完成水电、木工、油漆等基础施工的业主来说，复工后的重点就是灯具、五金件等方面的安装，以及后期的家具、软装配饰的购买。“对于自购产品，产品到位很重要，否则会造成工期延长。”年志仁提醒业主，木制品五金件的安装时间要安排妥当，尽量在墙面刷涂料或贴完墙纸后再进行，以免破坏已完成的油漆面及安装好的开关插座。

　　年后新开工 选对公司是关键

　　在即将到来的装修高潮中，除了年后复工的业主，还有不少打算新开工的业主。“没有经验，担心最后装不好。”新年刚过，小李夫妇便张罗起装修的事。

　　年前，小李夫妇刚拿到新房钥匙，但由于担心跨年装修会出现一些问题，最终还是决定年后再开工。实际上，像小李夫妇这样由于赶上年关，便将装修安排在年后的业主不在少数。对此，刘亮提示业主，开工前应保证管道、水电等基础设备可正常使用。

　　专家提示：选择什么样的家装公司是年后新开工装修时最为关键的一步。目前，市场上既有形成一定规模的品牌家装公司，还有一定数量的装修“游击队”。虽然与装修“游击队”相比，品牌家装公司的价格确实高出不少，但选择有良好施工资质的家装公司，不仅能够保证装修质量，还能为业主节省时间。即使日后出现质量问题，也可凭借装修合同来维权，避免发生纠纷。因此，刘亮建议消费者在选择家装公司时，可通过媒体介绍、亲戚朋友的口碑传播、亲身感受其样板间装修效果等方式货比三家，来选择适合自己的家装公司。其次，在选择好家装公司后，还要与设计师进行充分沟通，向其提供家庭成员信息、个人爱好以及对装修的大体构想等，使最终的设计方案更符合自己的预期。最后，现场交底时，应由设计师、监理、工长、相关技术工人以及业主一起到房屋现场，明确房屋未装修前的情况，并交代设计施工难点和安排施工计划。

　　同时，年志仁还强调，业主年后开工装修时，除了要慎重选择装修队伍外，还要注意一些施工细节问题。例如，购买乳胶漆、粘合剂时，尽量要选有弹性的产品，以免地角线风干断裂；装修时，地面最好先做好防水处理，这样可避免防水涂料因厚薄不均而造成渗漏。此外，一定要留意家装公司关于防水防潮的计划，并与其签订一年的保修合同，避免日后因季节变化引起装修问题而产生麻烦。