您好,欢迎来到中国质量新闻网房产频道!
在线投诉 | 维权投诉: weixin.tousu.cqn.com.cn
中国质量新闻网
您当前位置: 房产频道>>地方>>杭州>>土地>>

长三角5城公布集中供地计划!涉及地块超400多幅!

2021-04-16 17:40:35 乐居买房

近期长三角许多重要城市都陆续公布了2021年度第一批住宅用地集中供应情况,其中不乏南京、杭州、苏州等长三角龙头城市。

截至4月15日,上海仍然未公布新一批宅地集中供应计划。

根据乐居不完全统计,目前长三角已有南京、杭州、苏州、无锡、合肥等5座城市明确公布了宅地集中供应计划。涉及地块超400多幅。

那么,接下来小编将盘点一下截至目前长三角具体有哪些重要城市推地,都推了多少宅地。

南京:全年三批次宅地计划全部公布

先来看看南京市。4月9日,南京土地市场网发布2021年宁出第04号出让公告,推出首次出让的52幅公告地块出让信息。同时,南京市规划和自然资源局官网发布《关于南京市2021年第一批住宅用地集中供地的公告》,公布了计划今年第二批、第三批集中出让地块明细和全市2021年租赁住房用地供应计划和存量住宅用地信息。

第一批次52幅宅地。从首批集中出让的地块片区构成来看,中心城区内共计33幅,住宅用地面积约130公顷;六合、溧水及高淳三个副城共计6幅,住宅用地面积约27公顷;龙袍、板桥、滨江、汤山及淳化等新城供地共计7幅,住宅用地面积约42公顷;汤泉、秣陵及东屏等新市镇供地共计6幅,住宅用地面积约26公顷。

第二批次7月47幅宅地。7月份集中公告的地块中,中心城区内共计29幅,住宅用地面积约157公顷;六合、溧水及高淳三个副城供地共计10幅,住宅用地面积约49公顷;桥林、板桥、淳化及禄口等新城供地共计5幅,住宅用地面积约20公顷;汤泉、谷里、秣陵等新市镇供地共计3幅,住宅用地面积约16公顷。

第三批次10月32幅宅地。10月份集中公告的地块中,中心城区内共计14幅,住宅用地面积约42公顷;六合、溧水及高淳三个副城供地共计9幅,住宅用地面积约54公顷;龙袍、板桥、汤山等新城供地共计6幅,住宅用地面积约34公顷;金牛湖、秣陵等新市镇供地共计3幅,住宅用地面积约22公顷。

此外,南京市为构建“租购并举”新格局,推进“产城融合、职住平衡”,引导租赁住房合理布局,完善租赁住房发展体系,解决好城市住房突出问题,近年来南京多渠道推进租赁住房建设,持续增加租赁住房用地的供应规模,促进解决新市民等群体的住房问题。

杭州:首批57幅涉宅地块

4月7日凌晨,杭州市发布《关于公布2021年杭州十区第一批住宅用地集中出让的公告》。公告中明确了杭州市2021年第一批涉宅地块集中供应计划。

其中第一批出让公告时间为4月7日,涉及住宅用地共57宗,总面积4527亩(详见《杭州市国有建设用地使用权挂牌出让公告》)。共挂牌57宗地块,总出让建筑面积约759万㎡(含地下面积16412㎡)。第一批出让土地挂牌报价起始时间为4月27日8:30,截止时间为5月7日(8:30-16:30)-5月8日(8:30-15:20)各时段不等。

也就是说,这57宗地块,将于5月7日、8日两天内集中出让。从公告信息来看,从5月7日上午8点半开始,几乎每10分钟,就有一宗宅地开启线上正式竞价环节。

此外,《公告》中还提及,杭州市第二批涉宅地块供应计划拟于6月公告,计划出让住宅用地约3500亩;第三批拟于12月公告,计划出让住宅用地约2600亩。

苏州:4月、7月、10月三批供应

比南京、杭州两市公布计划更早的其实是苏州。3月31日,《苏州市2021年度国有建设用地和住宅用地供应计划》公布。

根据计划中附录,苏州计划分别于4月、7月、10月分别集中供应住宅地块。

第一批4月43宗涉宅用地出让。总出让面积2698890.065平方米。姑苏区将出让2宗、吴中区7宗、相城9宗、园区4宗、新区8宗、吴江区13宗。

吴中区出让地块分别位于胥口、太湖新城、城南。其中太湖新城将有3宗地块出让,均为城镇住宅用地,总出让面积约344704平方米,这也是今年吴中太湖新城最后一次土地出让。

相城区出让地块位于高铁新城、望亭、太平街、渭塘、澄阳和黄桥板块,其中高铁新城将有2宗涉宅用地出让,均配建有商服用地。

高新区出让地块位于通安、浒关和马涧路附近。其中马涧路将出让3宗连体住宅地块,总出让面积约179110.9平方米,地块位于大阳山和白马涧之间。

吴江区出让地块位于盛泽、平望、七都镇等边缘性,总出让面积724069.8平方米。姑苏区出让的两宗宅地分别位于西园寺和劳动路附近。

第二批7月34宗涉宅用地出让。总出让面积2068091.478平方米。吴中区7宗、相城区7宗、工业园区3宗、高新区6宗、吴江区11宗。

吴中区出让地块分别位于郭巷、度假区、光福镇、木渎镇、甪直,总出让面积约489935.2133平方米。其中光福镇的两宗地为连体地块。

相城区出让地块位于阳澄湖、元和、黄埭、渭塘和黄桥板块,总出让面积489935.2133平方米。

工业园区出让地块位于车坊、钟南街、胜浦板块,总出让面积约152583.55平方米。其中钟南街地块位置优良,就在园区永旺对面,未来将建市场化租赁住宅;胜浦地块位置也相当不错,紧临建屋胜浦64号地案名悦见云庭项目,也是距离胜浦邻里中心最近的地块。

高新区出让地块位于横塘、浒墅关、枫桥、科技城板块,总出让面积约465543平方米。其中浒墅关将出让3宗住宅地块。

吴江区出让地块位于运东、太湖新城、汾湖、桃源镇、七都镇板块,还有两宗靠近幼儿园地块分别位于平望、震泽;出让面积519737.7平方米。其中汾湖将出3宗连体地块,总体量近14万方;运东3宗地中2宗为连体地块。

无锡:两批次计划37幅宅地公布

作为国土资源部重点指定试点城市,无锡是最早一批公布宅地集中供应计划的几个城市之一。3月29日晚,无锡挂出16宗地块,最高起拍楼面价17713元/㎡,这些地块将于4月28日起出让。

第一批16幅地块。此次挂地最高起拍楼面价为经开区具区路地块(XDG-2021-9号地块)的17713元/㎡,梁溪中储地块实际起拍价达1.7万/㎡,值得一提的是,无锡土地最高限价更加严格,各地块的最高限价都有所不同,从公告来看,每一幅地块均有相应的土地估价报告。

第二批11幅地块。无锡市区计划第二批公告的部分重点地块,共计11宗,合计933.66亩。土地交易中心相关负责人对房企代表关注的问题进行了解答,并表示,后续将根据市场反馈,不断优化政策,建立健全更为全面、科学的集中出让工作机制。

此外,公告明确指出,无锡市市区确定于一季度末、二季度中、三季度末分三批次,集中统一发布住宅用地的出让公告,每批次拟出让土地面积100公顷左右。在供地时序上,剩下2批次地块的公告时间,计划为5月、9月,每批次拟出让土地面积100公顷左右。

合肥:全年供应宅地近万亩

2021年3月15日,市土地管理委员会审议通过了合肥市2021年度国有建设用地供应计划。2021年度合肥市市区住宅用地计划供应660公顷(=9900亩),其中商品住房用地373.3公顷;拆迁安置用地226.7公顷;租赁住房用地60公顷(单列),均为市场化租赁住房用地。

根据计划,2021年度合肥市市区商品住房用地5599.95亩,其中滨湖科学城750亩,包河区1099.95亩,蜀山区550.05亩,庐阳区550.05亩,瑶海区600亩,经开区900亩,新站区649.95亩,高新区499.95亩。

(责任编辑:崔立明)
最新评论
声明:

本网注明“来源:中国质量新闻网”的所有作品,版权均属于中国质量新闻网,未经本网授权不得转载、摘编或利用其他方式使用上述作品。已经本网授权使用作品的,应在授权范围内使用,并注明“来源:中国质量新闻网”。违反上述声明者,本网将追究其相关法律责任。若需转载本网稿件,请致电:010-84648459。

本网注明“来源:XXX(非中国质量新闻网)”的作品,均转载自其他媒体,转载目的在于传递更多信息,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。文章内容仅供参考。如因作品内容、版权和其他问题需要同本网联系的,请直接点击《新闻稿件修改申请表》表格填写修改内容(所有选项均为必填),然后发邮件至 lxwm@cqn.com.cn,以便本网尽快处理。

图片新闻
  • 西安新规解读 购买商品房时这些信息 ...

  • 江湾合院:朗诗入渝1号作品

  • 世界文旅 繁华在即

  • 绿地ifc·年终大促 钜惠泉城

  • 香港置地:重庆超级全家桶年终上线

最新新闻