中国质量新闻网讯 4月7日凌晨，杭州市发布《关于公布2021年杭州十区第一批住宅用地集中出让的公告》。
图片来源：杭州市规划和自然资源局网站
根据公告显示，杭州市规划和自然资源局此次发布的首批地块，涉及住宅用地共57宗，总面积达4527亩。
另外，公告还发布了今年市区供地规模与集中供地的具体时间。
1、2021年全年计划供应住宅用地达到10600亩
去年成交的住宅用地是9275亩，而此前发布的供地计划为10611亩，本次发布的计划数与上年相仿。
2、集中供地分三批次公告与出让
其中，第一批于今天凌晨公告，涉及住宅用地57宗，总面积4527亩，占总供地面积的43%，该批地块将在5月7日-5月8日两天内全部出让；
第二批将于6月公告，预计供应面积3500亩，占比33%，将在7月份出让；
从以上安排看，第一批4527亩，第二批预计3500亩，加上今年已成交的宅地有2291亩，共计10318亩，比去年成交面积（9275亩）多1043亩，增幅为11.2%。
2021年是杭州启动“集中拍地”的第一年；而本次挂牌的这些地块，也是杭州集中出让的第一批地块。
7日正式挂牌的57宗地块，总建筑面积达到了759万方，分布在杭州市区37个板块。包括钱江世纪城、未来科技城、江湾新城、运河新城、丰收湖、三墩北等热门板块。
此次地块挂牌，也明确了杭州部分板块的限价，比如钱江新城二期精装限价6.6-6.75万/㎡，下沙开发区精装限价3万/㎡。
从2021年开年至今，买房人已经切身体会到买房的难度，各大板块的中签率频频走低，限售楼盘一个接一个，推盘模式也是挤牙膏式的，这是因为杭州的库存量不多了，这批地块无疑是新的供应量。
附：杭州首轮供地信息一览表（图：黄国鑫）
