中国质量新闻网讯（刘宝凤） 4月6日，西咸新区挂牌成交7宗房地产开发用地，土地总面积281.291亩，成交总价款26.1033亿元。
其中正荣、卓越分别溢价105.19%和106.06%竞得泾河新城79.675亩、62.851亩住宅用地。
陕煤、东岭能源金贸区分别摘得开发用地76.134亩、55.208亩。
沣西新城一宗115.133亩优质商住用地采取“熔断+摇号”机制，58家参拍房企经139轮报价后达到熔断摇号价格225080万元（单价1955万元/亩），交易中止，现场摇号时间定为网上挂牌结束后3个工作日内，具体时间另行通知。
泾河新城
楼面价再刷新 楼面价突破7000
泾河新城2宗纯住宅用地，吸引了中海、华润、万科、金辉、正荣、卓越等多家房企参与。
从周边环境来看，其周边聚集了金地乐华翰林艺境、黄冈学府城、南飞鸿云镜澜湾等项目。
其中，宗地XXJH-GZ01-59为79.68亩地块经过87轮竞价，被西咸新区荣元昇置业发展有限公司（正荣地产）竞得，楼面价为7084元/㎡，溢价率105%。
宗地XXJH-GZ01-59-B为62.85亩地块，经过70轮竞价被卓越置业集团（西安）有限公司（卓越集团）竞得，楼面价为7112元/㎡，溢价率106%。
XXJH-GZ01-59地块信息
竞买保证金：8366万元
起始价格：41830万元
最高限价：无
成交价格：85830万元（溢价105%）
教育设施代建费用：3453万元（132792平米）
保障房配建费款：4781万元（6640平米）
土地综合成本：94064万元
亩单价：1181万元/亩
楼面地价：7084元/平米
竞得企业：西咸新区荣元昇置业发展有限公司
XXJH-GZ01-59-B地块信息
竞买保证金：6600万元
起始价格：33000万元
最高限价：无
成交价格：68000万元（溢价率106%）
教育设施代建费用：2724万元（104750平米）
保障房配建费款：3771万元（5238平米）
土地综合成本：74495万元
亩单价：1185万元/亩
楼面地价：7112元/平米
竞得企业：卓越置业集团（西安）有限公司
沣西新城
首个“熔断+摇号”地块 最终进入摇号阶段
宗地XXFX-XX02-40，位于沣西新城，为115亩住宅兼商业用地，该地块要求当报价达到225080万元时实行“熔断+摇号”机制。
这是西咸新区乃至西安首次实行“熔断+摇号”机制拍卖的土地。
据悉，4月6日竞拍当日，有58家家房企参加了竞拍，最终达到熔断价格，将于4月9日进行摇号来确定竞得人。
按照熔断价格计算，该宗地的楼面地价达到了1.2万元/㎡以上，也将刷新沣西新城地价。
据悉，该地块面积为115.13亩，土地用途为住宅兼容商业用地，容积率2.0—2.5，建筑密度小于等于20%，绿地率大于等于35%。该宗地商品住房项目配建租赁型保障房采取集中代建方式进行，按照建筑面积上限的5%进行配置。房地产开发企业应按8000元/平方米的标准缴纳配建款。社区服务用房面积不少于2500平方米并精装修无偿移交；建设用地面积不少于6750平方米的15班幼儿园并精装修无偿移交。
