春节前的杭州楼市，可谓热盘大泄洪，直逼得购房者无心过年，一心想着众多红盘中摇哪个最适宜。
春节过后，楼市稍显冷清，仅2月18日晚一盘领证（融创融望之城），距离阳春三月已然不足10日，杭州楼市会那么冰清似水下去吗？
答案当然是否定的。
据乐居杭州了解，节后第一波开盘潮即将来临，预计3月前将有10余盘拿证公示，其中将要首开的楼盘也有3、4个。10余盘中也不乏大运桥西府、晶悦府这样的准潜力股粉盘，若最后中签率高于10%，对于急需买房的置业者而言，也是个不错的上车机会。
乐居为大家罗列了10个在节后将要领证的楼盘，其中有你pick的“它”吗？
拱墅区的祥符板块，热度渐渐上来了。其中热度最高的要数西侧是商业综合体万融城、北侧是名校文澜实验新校区、再往东就是京杭大运河的金地大运桥西府。
金地大运桥西府，预计最快将于2月底加推最后一批房源，高层14#，小高层15#、17#，户型建面区间约103㎡-139㎡，参考前期均价，小高层约43000元/㎡，高层价格待定，根据比例推测，很可能是40000元/㎡。
再往西走不远，禹洲宋都望林府也可以对比选择。自去年双11首开，禹洲宋都望林府的热力也不错，首开中签率仅11%，第二次开盘30%，堪称祥符板块的小粉盘之一。
望林府作为主城区少有的约27万㎡低密大盘，在社区内部打造了MATE社区，规划1000㎡樱花剧场、30米银杏树阵、三大景观轴、八大主题花园等节点，还有主城不多见的低密洋房。
项目预计下一波将要加推2#、11#建面约115m²-170m²的洋房，22#建面约96-111m²的高层，预计高层均价47000元/㎡，洋房均价在50000/㎡左右。
拱墅区还有位于铁路北板块的星创晶悦府即将加推，板块限价已经3年没动了。楼盘此次将加推7#、9#、10#、11#，皆为高层，共300余套房源，前期均价36000元/㎡。
该楼盘曾于去年12月底首开76套房源，首开中签率为8.9%，可见大众对其认可度。若是放到新政后的现在，妥妥的限售封盘，不过这次一下将推305套房源，大概率中签率会高于10%，感兴趣的购房者不妨一试。
下城区曾断供近2年之久，从去年下半年开始，新盘陆续上市。据乐居统计，3月前下城将有两盘加推、一盘首开。
首开的是位于三塘板块的荣安春熙上和湾，板块内部界面成熟，配套也较为丰富。项目3公里范围内有嘉里城、远洋乐堤港、中大银泰城、新天地等，商业方面优势显著，休闲娱乐方便。且项目距离城北体育公园不远，交付后锻炼散步较为便利。
楼盘在户型上亮点为117㎡4房，99㎡边套3房，在板块内是独一份了。目前计划首开1#、2#，其中1#120㎡西边套、94㎡中间套和98㎡东边套；2#为99㎡的东西边套和98㎡东西夹边套，和建筑面积117㎡的中间套。
较为遗憾的是，春熙上和湾距离地铁的距离并不太近，距离地铁5号线香积寺路站约1公里，距离西文街站距离约1.5公里。
而春来枫华与春熙上和湾位于同个板块，但区位优势明显不少，楼盘到4号线东新东路站直线约650米，无论是地铁还是开车，出行都方便。
项目周边配套也较为丰富，新天地购物中心、西联广场、中大银泰城环绕，对面就是在建36班小学；1公里范围内还有树兰医院等。
本次春来枫华加推的是高层4#、7#、15#，户型分别为98㎡、114㎡、139㎡，共计122套可售房源，前期均价47000元/㎡。
而均价45000元/㎡的香栖天第，这次也将来分一杯羹，项目加推房源为99㎡-105㎡，全盘总价控制更低，对预算有限的市中心购房者来说更加友好。另一边春来枫华卖点则是绿城品牌，另外项目在面积的选择上比较多。
萧山有两大粉盘即将入市，分别是市北东的保利潮起云上府和南站新城的龙湖融信天琅府。
保利潮起云上府将加推1#、2#、4#，共400套房源，前期均价37500元/㎡，户型为97㎡、99㎡、113㎡、121㎡。
龙湖融信天琅府将加推139㎡的洋房42套。
最后是位于城东新城的正中心，十字天幕街轴线上的德信中心。在其步行范围内有4条地铁，分别为地铁1#、4#、6#和机场快线，交通便利程度不言而喻。再加上旁边不远处的杭州东站，放眼杭州，德信中心堪称交通优势最强的楼盘。
商业上，本就在十字天幕街，左右为万象汇、港龙城、杭州之翼等等商业配套，足够繁华。旁边为夏衍小学、夏衍中学等，现已归入杭高教育集团；浙二医院几个月前已落地。买来自住，确实能享受到成熟的主城生活配套。
