齐鲁晚报·齐鲁壹点记者 王皇 孙慧丽
近日，济南市住房和城乡建设局发布了《济南市物业管理条例（征求意见稿）》（以下简称《征求意见稿》），向社会各界公开征求意见。《征求意见稿》中拟规定新房竣工验收两月内移交水电气热通讯设备，小区内需设立房屋售后服务中心。
《征求意见稿》提出，对于承接查验发现的问题，建设单位应当在三十日内予以整改。新建住宅建设项目竣工验收之日起两个月内，建设单位应当按照有关规定将物业管理区域内的供水、供电、供气、供热、通讯等设施设备向相关专业经营单位移交。
交房之后开发商撤走后，不少业主遇到房屋质量问题时很难联系开发商，《征求意见稿》则提出，建设单位应当建立健全新建物业售后维修服务体系，按照国家和省、市有关规定的保修期限、范围，承担物业的保修责任，并在小区内设立房屋售后服务中心，处理建设遗留问题、接受业主报修。建设单位未在小区内设立房屋售后服务中心的，由区县住房和城乡建设主管部门责令限期改正；逾期不改的，处三万元以上十万元以下的罚款。
