中国质量新闻网讯 近日，杭州市规划和自然资源局对《三江汇“未来城市”实践区景观控制规划（草案）》，以下简称《规划草案》进行了公示。公式时间为11月24日至12月23日，公示内容包括规划范围、规划目标、景观格局控制、高度秩序控制等。
（图：杭州市规划和自然资源局）
三江汇在哪里？
三江汇位于杭州主城区西南部，是钱塘江、富春江、浦阳江的交汇处，拥有湘湖、钱塘江、富春江、浦阳江以及周边绵延的群山。
根据规划目标，三江汇将要探索山水营城路径，延续和发扬山水格局和东方文化特色，保护和传承富春卷首的人文山水意境，也要适配发展需求，鼓励开拓国际一流，与时俱进的品质空间，探索和塑造活力多元的未来场景。
为实现该规划目标，该规划对景观格局的四方面进行了明确：
1、整体景观格局控制
未来的三江汇将统筹地区山水林田湖草，将未来城市轻轻地放在自然中，建立一个生态为基、城乡共生、人与自然和谐的生命共同体。
总体形成以一心（中央绿心公园）一带（钱塘江沿江景观带）二楔（铜鉴湖-浮山绿楔、湘湖-白马湖绿楔）十廊（浦阳江、北支江、新浦江、永久河、输水河、新开河、沿山河、北塘河、四号浦、卫星浦景观廊道）的山水景观格局。
在整体景观格局控制上，将充分保障自然山水景观的可感知性和可参与性，维护、凸显最原真的富春山居开篇地的总体山水景观意境。
2、江城景观控制：
三江汇将以水塑境，围绕“一江一芯”组织景观格局，并沿干流岸线外扩1公里划定钱塘江景观带（包括江中洲岛），沿岸线外扩300米划定为沿江一线地区，结合不同段落的空间美学特征，开展景观带内开发建设活动的差异化控制，保护沿江最原真的山水空间意象。
该规划也提出了具体的要求：上游富春江段建筑高度不宜超过林冠线；下游钱塘江段严控沿江建筑群尺度，预留充足的滨水开敞空间；中央绿新段以生态空间和低强度的开发建设为主；江中洲岛需严格落实洲岛分类保护。
在江城景观控制上，江河汇将结合不同段落的空间美学特征，开展景观带内开发建设活动的差异化控制，保护沿江最原真的山水空间意向。
3、山城景观控制：
在山城景观控制方面，三江汇将围绕外围山群，结合自然保护地体系，打造三江汇地区的天然绿环，围绕城中山，发挥生态环境优势，打造城市内部的山体公园。
而对于山城缓冲带的设置和山城过渡区的设置，规划也提出了严格的要求：山城缓冲带与被控制山体山脚距离大于500米；对城中山设置山城过渡区，并进一步细分为近山协调区和外围影响区，影响区内建筑绝对高度不超过50米。
4、廊道景观控制：
三江汇将以绿织城，打造通山联水的景观网络，串联二楔十廊，加强对毛细水网的修补，形成网络化的生态基底，实现将“城市轻轻地放入自然中”。
除了景观格局控制，规划还对新建建筑高度做出了明确：新建前景建筑高度不突破山体投影高度的三分之一，且绝对高度不超过40米；出特别地地标外，沿江一线建筑高度不超过24米。
（图：杭州市规划和自然资源局）
作为未来杭州城市发展的重点区域之一，三江汇将探索新时期人与自然和谐共生的山水营城模式。
对于整个杭州来说，三江汇是一块发展的“绝版之地”，是可以媲美古代杭州城市格局之地。这里不仅有大都市的硬朗，又有山水田园的柔情。在杭州，它或许就是现代版的富春山居图景。
