中国质量新闻网讯（高枝） 还记得2007年《城市中国》杂志的特刊“重庆：直辖10年”，紧接着2011年的成渝经济区、2016年的成渝城市群，中国西部最重要的战略级城市圈开始成型。而2020年的成渝尤其不同！
10月、11月，成渝两地“牵手型政策”频频出台，而以国浩·18T为代表的一批现象级高端居住产品恰于此阶段入市热销，亦引发关注。国浩·18T等产品不仅宣告着成渝双城自然禀赋、城市发展的资源优势得以更充分体现，市场价值凸显。同时更证明，成渝地区的高端居住产品，在产品创新设计、宜居空间打造、前沿科技应用、高品质运营服务等方面，已然走在全国市场的前沿。
国浩·18T效果图（国浩·18T供图）
从拼资源到拼产品 高端市场的基本面已变了
北京高端市场坐拥首都全国级的资源；上海则以陆家嘴、浦东新区、沿黄浦江两岸为代表，出现了诸多海派豪宅，辐射长三角高端市场；广州-深圳则早受香港各地产企业的影响，也多有高端产品代言珠三角、大湾区的城市人居价值。
“我们之所以在产品上那么投入，其实是希望一个舒适、安全、有品质的居住空间真正呈现出她的市场价值。”让价值回归产品，让真正好的产品得到价值体现，在国浩房地产（中国）集团董事总经理韩德明看来，中国的居住产品，正处在重回产品价值的关口。而国浩·18T所占据的渝中半岛十八梯绝版位置，户户瞰江的景观资源，是这个产品的底色；成渝双城经济圈、山城重庆快速跃升的城市价值，是国浩·18T站位于未来的成长空间；而区域内充分全面的楼市竞争，国浩·18T整个团队就产品的深度研判和呈现，才是价值回归产品的直接体现。10-11月首批次开盘以来的良好市场表现，让买家眼前一亮，也就成了顺理成章的事情！
用户需求已变了 引领的生活品质才是产品力核心
“用过的人都知道”，“没想到重庆的楼盘有这个配置”，这部分高端购买者有着超强的共性——在他们的生活经历中，要么对国浩·18T的某一个空间设计有过思考和尝试；要么对于高端的居住空间，他们有着极强的辨别力和判断力。
“不，其实我们不是把好的东西堆砌到国浩·18T来，也更不是去做‘用过才知道好’这样的事情！”出乎意料，国浩房地产（中国）集团董事总经理韩德明却对这样的客户认同并不完全同意。“我们是系统性的思考，一个真正好的高端居住产品，不仅是满足，更是起到引领的作用。
国浩·18T样板间实景（国浩·18T供图）
更专业的在于——户型空间的设计如何达到既满足不同业主居住需要，又提供足够的高端产品品质？“就像入户衣帽收纳区，我们是充分研究了200平米以上的大户型居住人群下一阶段生活的需要而进行的设计。”
公共空间里的运动会客厅，那是满足，但是第一个动感单车运动空间就是一种生活方式的引领；社区里配备泳池常见，但配备两个泳池，其中一个长度50米的标准泳池，还在泳池的干区配备地暖……所有这些细节，就是国浩·18T对生活品质的提升、引领。
在韩德明看来，就全中国范围而言，重庆、成都的高端市场已经来到窗口期。他认为，当前楼市高端用户的需求有两个特点，一个是有判断力，他们对高端产品有感觉，有鉴别，从而能够清楚地判断这个产品是舒适的，或者那个是品质较差的；另一个是变化，就是不断地在升级，在迭代。
为此，韩德明要求团队也要做到两点：其一是专业，只有真正专业的空间思考、户型设计、精装实施，才能够让混沌的用户需求得到满足，并引导他们的体验走向更好。其二，“我觉得就是创新，不断学习、研究，创新尝试，才能适应高端用户持续的需求变化和迭代。成都、重庆那么美的城市，那么好的生活氛围，一定要有同样好的创新产品，通过产品的创新打造，超越北上广深。”韩德明表示。
服务思维已变了 从贴身服务到前置服务
用户的需求变化，除了“硬的部分”产品打造要跟上，还有“软的部分”服务体系同样需要往前延伸。
“以前好的服务叫贴身服务，无微不至，今天在国浩·18T，我们提出来的是前置服务，健康服务。”国浩房地产（中国）集团董事总经理韩德明分析，高端产品的服务是全方位的，是要领先用户需求半步的。北京、上海、广州为代表的高端居住市场，也有各自的服务体系建设，但是在成渝地区，服务思维也同样需要转变。国浩·18T比照铂金级健康建筑的标准进行产品打造，这意味着是严苛、健康建筑标准。
“让业主在国浩·18T的建筑空间内，在社区里，真正获得优质的健康服务、高水准的运动服务、惬意舒适的社交服务。”这才是韩德明率领整个国浩·18T团队即将提供的前置服务体系，而这些已经脱离了传统意义上低维度物业服务的层面，真正让成渝地区拥有了迈向“高端居住第四极”的服务支撑体系。
