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助力刚需选好房  重庆主城新入市100万元房源汇总

2020-11-19 16:29:19 中国质量新闻网

中国质量新闻网讯(高枝)近日,贝壳研究院发布《2020城市刚需购房报告》,报告称,超50%刚需人群首套房心理价位在100万以内。

该报告一出,有些重庆网友就要问了,重庆100万左右的房子都在哪里?据中国质量新闻网房产频道观察,重庆总价100万元的房子在各个区域均有,选择面比较广。

11月份新入市房源 22个盘有100万元左右房源

据重庆网上房地产网站的数据显示,截至11月18日,重庆主城共94个住宅项目取得预售许可证,其中22张预售证中包括总价100万左右的住宅房源,具体房源情况如下:

楼盘名称

区域

类型

预售住宅(套)

总价(万/套)

润西山

沙坪坝

小高层

84

91.3-132.5

佳兆业凤鸣水岸

沙坪坝

小高层

72

74.1-125.9

重庆融创文旅城

沙坪坝

小高层

128

99.3-113.9

富力城

沙坪坝

高层

663

84-135.2

中航昕晖璟辰

大渡口

洋房

104

85.5-158.3

九龙奥园城市天地

九龙坡

小高层

102

63.4-170.7

财信九悦府

九龙坡

洋房

48

67.9-89.9

荣盛滨江华府

巴南

洋房

54

96.2-98.3

华润润山望

巴南

高层

380

84-245.7

电建洺悦城

巴南

高层

186

109.1-139.9

保利大国璟

巴南

洋房

32

103.4-132.4

千江凌云

巴南

高层

300

65.2-116.3

天地源水墨江山

北碚

小高层

100

85-110.1

力帆翡翠郡

北碚

洋房

64

103.7-122.6

云山长麓

北碚

洋房

24

99.1-115.9

中骏弘阳樾景台

北碚

洋房

48

99.8-112.8

新城琅翠

江北

高层

128

98.2-116.5

龙湖北滨910

江北

高层

646

99-383

海伦堡玖悦府

渝北

洋房

48

100.9-126.9

蓝光未来城

渝北

洋房

89

92.8-118.2

中粮祥云赋

两江新区

洋房

32

108.7-131.5

融创九宸府

两江新区

洋房

72

75-117.7

重庆11月份新入市的100万元房源汇总(高枝 制图)

从上表可以看出,重庆总价在100万元左右的房源,沙坪坝、巴南、北碚区相对较多,渝北、江北、两江区域也还有。从区域上看,选择面较广。而从产品类型来看,高层、小高层、洋房也都有。

总价百万房源 巴南、大渡口区随便选

据重庆锐理数据显示,今年10月份,重庆主城住宅类成交均价为13003元/平方米。

分区域来看,渝中区价格最高,达到23726元/平方米,其次是南岸、江北和渝北区,大渡口和巴南区房价较低,分别为10854元/平方米和10326元/平方米。也就是说,一套建筑面积八九十平方米的两室,在巴南区和大渡口区都能找到总价100万元左右的房源。

巴南区的高职城组团,保利大国璟、龙湖嘉天下、协信敬澜山等楼盘的房价都在1万元/平方米左右,巴南区的李家沱、龙洲湾、鱼洞等组团,房价也在1万元/平方米左右。

大渡口区地跳蹬、老城区,如琅樾江山、绿地听江左岸、金地自在城、荣盛城等楼盘,更有1万元/平方米以下房源。

而沙坪坝区10月份住宅类成交均价为11880元/平方米,总价100万元左右的房源,也能寻觅到。沙坪坝区的西永组团,如西永9号、重庆融创文旅城、桂语九里、中建瑾和城、华润润西山、美的云来等楼盘均价都在1万元/平方米以下。

买房更要关注项目品质 要对市场有判断

据中国质量新闻网房产频道统计,总价百万的置业预算,在重庆并不是无房可挑,只是每个人需求不同,对好房的定义也不同,总体来看有三种选择。其一是主城的一些小户型,其二是一些总价相对较低的二手房,其三就是一些不够成熟的板块。

在这座飞速“成长”的城市里,100万的房源已经成为了稀缺货,而能低首付买到的项目更是屈指可数。对于刚需来说,买房既需要关注项目本身的综合品质,也需要有对市场的敏锐感知和判断。

(责任编辑:玉北)
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