纵观目前的杭州楼市，楼盘的起步户型呈现出逐步扩大的趋势。许多项目的购房门槛越来越高，动辄100方起的改善户型占据了半壁江山。尤其是在主城区，想要找到90方左右的小户型房源真的是凤毛麟角。
小户型买一套少一套，那么接下来还有哪些楼盘可以选择呢，马上带你来盘点一下，刚需购房者还不赶紧收藏。
主城区
主城区的小户型是越来越少了，除了江干区还有比较多选择余地，想要留在西湖区几乎只剩下唯一的选项了。
建发金辉紫璋台位于西湖区三墩板块，29000元/㎡的均价还有95方小户型，总价预计275万，但是紫璋台大概率会被认定为热门楼盘，无房户可以关注起来，目前项目已经悄悄开放了售楼处，想来距离开盘也不远了。
上河公元位于拱墅区运河新城板块，交通上自驾过上塘高架，丽水路隧道可以通达全程，若是坐地铁，项目距离四号线拱康路站会有一些距离。周边一些商业和医疗配套都还在建设中，规划是很强劲，但需要时间来完善，如果你看好运河新城的发展或许可以试一试。
桃源板块滨江沁语晓庭精装均价34000元/㎡，户型起步为98方，“滨江”的品牌总是能够给购房者吃上一颗定心丸，就这个价格来说，可以说是主城区内入门级别“滨江造”了，滨粉们一定是喜闻乐见的，项目12月收官加推，错过就没有啦。
联发北秀观云同位于桃源板块，但户型是96方起步，总价300万起。项目是一个无自持和公租房配置的小区，这一点在后续的物业管理和小区环境上都会有好处，项目周边配套也比较全面了，未来就看杭钢新城的发展如何。项目11月即将加推，关注这个板块的购房者可以抓紧去看看了。
江干区选择余地还是比较大的，共有11个项目。其中，对于以优质教育资源为目的的购房者来说，300万左右的预算，广宇锦上文澜是没有敌手的。从杭州全局出发，目前有小户型，3万的均价，周边有优质小区的，仅三墩北和下沙沿江，而文海实验目前的质量和含金量比三墩北的星洲二小要更高。再加上项目距离地铁1号线站点800米左右，交通还算便利，有学区要求的购房者可以考虑。
江山云樾府位于钱塘新区大学城北，是刚需想要留在主城区的又一次好机会。首付70万左右，230万的总价可以看到几乎是入住主城区的最低门槛了，板块目前配套上也比较成熟，自住比较合适。
萧山
萧山选择余地就会更多一些，共有19盘。
从杭州南站运行以来，南站板块的楼市也突然热了起来，众安荷源府距离南站700米左右，能享其更加优质的配套，同时直线距离地铁5号线杭州南站站500米，双桥站约600米，双地铁配置加持，交通极为便利。运河+洋房是其主打点，开发商沿着河岸还开发了2万方景观绿化，对景观环境有要求的购房者可以看看。
滨江旭辉滨旭府位于南部新城，项目是纯正的“滨江血统”，质量有保证。项目靠近杭州南站，通过彩虹快速路等可以通达全城，交通便利。萧山首座银泰（在建）在其西侧2千米左右，生活配套丰富，总价227万的门槛可以说是刚需的福音。
余杭
余杭对刚需者来说就是福地，有一大片小户型的楼盘可以选择。
地铁万科天空之城是地铁5号线想必也不用做过多的详细介绍，五常站的TOD项目已经是大名鼎鼎，目前二期已经售罄，还有三期待开。
未来科技城的新房房源真心不多，这也是为什么中梁沐宸院最近显得比较珍贵的原因。项目周边环境还不错，距离地铁站不远，交通便利，市政公园已经完工，唯一不足是西侧临近东西大道高架，可能会有噪音和尾气的影响。项目预计近期将开盘，限价34500元/㎡，对未来科技城看好的购房者不要错过。
星合映和光合映是祥生深耕崇贤的作品，星合映于昨天领出了最新的预售证，比光合映体量会更大，入手门槛也更低，户型上还有89方的三房房源，总价在200万以内，绕城内也几乎绝迹了。
融创融耀之城是星桥的TOD项目，2万出头的价格能够拥有地铁和综合体的配套性价比是非常高的，因此它在刚需市场上关注度也是比较高的。
临安
临安区的选择面积也比较大，均价普遍可以控制在20000万/㎡，总价在200万以内，可以说是价格洼地。
未来旭辉城是以青山湖科技城站为核心，住宅和商业与地铁站相互联结，“89方，200万，TOD”已经让它在刚需购房者心中留下了一席之地。
宝龙融信·新世邸在售户型有89方小户型，均价17500元/㎡，总价155万左右，性价比相当不错，预算有限的购房者可以考虑。
富阳
富阳的万达同心湾具有很好的自住和投资价值，TOD和万达广场让它在一众楼盘中脱颖而出。项目89方小户型户型也比较方正，总价预算在200万左右的购房者可以考虑。
