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仅隔五日济南再供地!历下是大户,十亩园旁、甸柳片区都有供应

2020-11-04 15:35:50 齐鲁晚报·齐鲁壹点

(齐鲁晚报·齐鲁壹点记者 李庆斌)

11月2日,济南挂牌出让8宗地,共计25.6公顷,这是继10月30号后又一次供地。此次8宗土地仅历下区就占7宗,全部为商、住类用地,总面积约21公顷。剩下的1宗地位于长清,是殡葬设施用地。

历下区出让的7宗土地中,住宅用地4宗,商业用地3宗。此次土地供应的核心地块是位于历下区泺源大街以北,太平街以东泺源大街地块。该地块就在良友富临酒店北侧,十亩园小区旁,土地面积不大,仅1.26公顷。该地块周边配套丰富,沿泺源大街分布着银座商城、新闻大厦、中行、绿城金融中心等办公大楼以及众多商业,属老城区核心位置。目前周边二手房房价在2万-2万7元/平方米。

历下区二环东路以西、解放路以南甸柳片区出让2宗土地。其中1宗为城镇住宅用地、城镇村道路用地,面积约2.5公顷,居住最大容积率2.9;另外1宗为商务金融用地、城镇村道路用地,面积1.2公顷。2宗地块南侧是甸柳一小,西侧是甸柳一中。

此外,供应面积最大的居住用地是位于新宇北路以东,中林路以南、花园东路以北、开源路以西的机床四厂A1地块,面积约7.9公顷,地块紧邻万科翡翠公园项目,地上最大容积率2.5,目前售价在23000元/平方米。

另一宗居住用地位于天香路以东、宏宇路以西、 中林路以北、杨柳路以南的地块,该地块在绿城蘭园项目东侧,面积4.9公顷,地上最大容积率2.1。

此外,两宗商业用地均位于历下区奥体西路以东、中林路以北,面积约3.7公顷,地块位于尚品燕园北侧。

近期盛福片区成为土地市场热门区域,在10月29日的土拍中,盛福片区1宗医疗卫生用地迎来成交,未来将建设历下医养中心项目。10月30日土地供应中,盛福片区供应一宗住宅地块。加上在售的金地华著、海信君和等项目,片区未来竞品较多。

(责任编辑:李素)
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