中国质量新闻网
您当前位置: 房产频道>>地方>>杭州>>土地>>

广州敏捷、华发补仓!临安城区楼面价破万并自持,土地市场火爆!

2020-07-31 21:01:31 搜狐焦点杭州站

7月10日临安城区2宗宅地出让,在主城热闹的土拍之下,临安的关注度稍显不够,但今天的土拍却让人感叹,临安土地市场原来也如此火爆!

广州敏捷、华发双双自持布局临安

率先出让的是临安中心城区单元01-ZX-02-17地块,总建面10万方左右,配套公建10%,仅40分钟迅速完成竞价,最终由广州敏捷竞得,总价124389万元,楼面价11614.50元/㎡,溢价率29.05%,自持9%。

这也是继4月拿下九乔宅地后,广州敏捷在杭州拿下的第二块地。

另一宗临安中心城区单元01-ZX-02-47、01-ZX-02-48地块经过8轮报价,由竞买人华发以166150万元总价竞得,楼面价11668.82元/㎡,溢价率29.65%,自持5%。

这宗地的体量比广州敏捷地块更大,总建面14万方,但配建要求也更多,地块分为47、48两个部分,47号地块用地性质为城镇住宅用地,48号地块用地性质为幼儿园用地,用地面积4300方。47号地块内配套公建建筑面积不大于地上总建筑面积的10%。

杭州土拍再现挂牌阶段已自持

今日的土拍可谓速战速决,两宗地楼面价纷纷破万并自持,相比而言,绿地的项目楼面价比较低,仅6675元/㎡。但绿地项目为商住用地,总建面12万方,其中A地块商务金融与旅馆不少于38559㎡(旅馆不少于10000㎡);B地块中社区邻里中心不少于2500㎡,对于商业方面的要求会更高些。

华发拿下的地块在挂牌阶段已经自持2%,这是今年挂牌阶段已经排至自持的地4宗地块。

两宗地精装限价26300元/㎡,与上个月出让的绿地拿下的地块限价一致。广州敏捷和华发首次进入临安。

这3个项目位于临安城区核心位置,距离16号线临安广场站300米左右,同时周边有晨曦小学、实验初中等临安较为优质的教育配套。

这也是地块能够吸引开发商的重要因素。

临安楼市行情走俏

今年3月以来,临安楼市也迎来了一波小阳春。据数据显示,今年上半年,临安区共成交新房11957套,在市区68091套的成交总量中,占比约17.56%。而被誉为“流摇重灾区”的临安,在今年上半年也是一改局面,连续8场开盘摇号,甚至中签率下探至20%以下。

在16号线开通和“城西科创大走廊”发展带动之下,杭州唯一不限购城区越发凸显楼市价值。

临安目前在售的新房普遍在2万左右,待这一部分房源售罄后,临安将步入2.6万+时代,届时临安市场又将走向如何?有待购房者给出答案!

(责任编辑:李素)
最新评论
声明:

本网注明“来源:中国质量新闻网”的所有作品,版权均属于中国质量新闻网,未经本网授权不得转载、摘编或利用其他方式使用上述作品。已经本网授权使用作品的,应在授权范围内使用,并注明“来源:中国质量新闻网”。违反上述声明者,本网将追究其相关法律责任。若需转载本网稿件,请致电:010-84639548。

本网注明“来源:XXX(非中国质量新闻网)”的作品,均转载自其他媒体,转载目的在于传递更多信息,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。文章内容仅供参考。如因作品内容、版权和其他问题需要同本网联系的,请直接点击《新闻稿件修改申请表》表格填写修改内容(所有选项均为必填),然后发邮件至 lxwm@cqn.com.cn,以便本网尽快处理。

图片新闻
  • 福建省龙海市市场监管局开展夏季食品 ...

  • 江西省新余市分宜县凤阳镇沔村菱角种 ...

  • 浙江省温州市平阳县南麂镇积极发展海 ...

  • 计量服务中小企业网络大讲堂公益广告 ...

  • 步行街绽放城市魅力

最新新闻