中宏网深圳7月21日电（记者 吕品一）在715深圳楼市调控政策刚出台没几天，"深圳发布"昨日发布消息称：近日，广东省自然资源厅调研组日前在对深圳市不动产登记中心进行调研时，对上述工作提出了指导意见。
在广东省自然资源厅指导下，广州、深圳、珠海三市不动产登记中心要进一步加强交流合作、优势互补，积极推进不动产登记三市通办工作。消息还称，深圳要大力推进不动产登记提质增效，为全国开展不动产登记工作积累经验、先行示范。深圳市不动产登记中心要在广东省自然资源厅指导下进一步加强与广州、珠海等不动产登记部门的交流合作，推动优势互补，促进合作共赢，积极推进不动产登记三市通办。
此消息不容小觑，因为深圳刚于7月15日发布了《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》，通知的核心要点在于"保障刚需，打击炒作"。在此关头，释放如此信息，一方面，是广东省层面对深圳在探索不动产登记服务方面所取得的创新和成果的肯定，另外一方面，在"因城施策"的调控大原则下，广东省有望从省和粤港澳大湾区的层面，建立统一的不动产登记平台，实现数据共通共享共信，希望为整个大湾区的房市调控提供数据保障和支持。
建立统一共享的不动产登记平台，从大湾区的层面，来调控楼市，并非全无必要，虽然粤港澳大湾区内各城市的房地产市场各有特点，也各有政策，但在广东省推动世界级城市群和中央"房住不炒"的大背景下，此举无疑是告诉楼市的投资者和置业者们，"全省一盘棋"，政府手里还有工具可以用。
在市场层面，深圳715新政后的第一个周末，深圳周边楼市异常火爆。例如位于广州南沙的恒大阳光半岛楼盘，首次开盘接受认筹，据说吸引来了千余名深圳客户。
由此可见，在深圳房市的供需矛盾没有得到根本解决以及当前较为宽松的货币政策大前提下，资金不在深圳，就有可能跑去深圳旁边的广州、东莞和惠州，进而推高相关城市的房价，在这一个问题上，广东省政府层面，不可能不会有通盘的考虑和部署。
也许，在不久的将来，"满五唯一"指的是广东省内的"唯一"。
