《贵州省电梯条例》实施 新建4层以上商品房应安装电梯

中国消费者报贵阳讯(记者 刘文新)记者近日从贵州省市场监管局获悉，由贵州省人大制定的《贵州省电梯条例》(以下简称《条例》)从2020年1月1日起开始实施，这是贵州省第一部针对电梯安全管理的法规，其中关于住宅半数以上业主同意即可申请加装电梯的规定引人注目。《条例》还规定，新建4层及以上的商品房、保障房应当安装电梯。

据介绍，近年来，贵州省在用电梯年均增长率达24.08%，在用电梯数量接近10万台，其中使用10年以上的老旧电梯8109台。为了有效解决电梯安全管理中遇到的老旧电梯更新、住宅专项维修资金审核时限不明确、住宅电梯管理矛盾突出等问题，贵州省制定了《条例》，对电梯事故的防范和应急救援、电梯的使用、维保单位和管理责任、住宅电梯使用等方面做出了明确规定。

《条例》规定了电梯整机质量保证期从交付使用之日起不得低于2年;对新建住宅安装电梯、既有住宅加装电梯和公众聚集场所的电梯，供电系统未设置双回路供电的，要求配置备用电源或者安装电梯应急平层装置，安装电梯视频运行监控系统;电梯使用单位要在电梯轿厢内张贴应急救援标识，电梯轿厢和井道内应保证通信信号覆盖。

《条例》鼓励采用大数据、互联网、物联网等技术手段，提高电梯服务和管理水平，建立安全追溯体系。《条例》要求设立固定电话作为电梯应急救援电话，建立24小时值班制度，接到电梯困人故障报告或者事故通知后，主城区抵达时间不得超过30分钟，其他区域不得超过1小时，对人行天桥、地下通道用于公共服务的电梯应保证其长期开通运行。

对于住宅电梯，《条例》规定电梯使用单位在电梯轿厢内张贴广告、播放商业广告应当征得业主同意;新建4层及以上的商品房、保障房应当安装电梯，新建12层以上住宅每单元设置电梯不得少于2台，其中应当设置1台能使用医用担架车的电梯;明确既有住宅经1/2以上的业主同意即可提出申请加装电梯;县级人民政府应当给予支持和资金补助，相关部门应简化程序，实行一窗受理，集成办理;可通过提取住宅专项维修资金、住宅公积金等多渠道筹措资金等。