楼市降温持续 14个大中城市10月二手房价环比下滑

中新社北京11月15日电 (记者 庞无忌)中国楼市降温率先在二手房领域显现出来。10月份，中国70个大中城市中，14个城市二手房价出现环比下滑。

中国国家统计局15日发布10月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。当月，70个大中城市中，厦门、北京、杭州、宁波、三亚等14个城市二手住宅价格出现环比下跌。其中，厦门二手房价跌幅最明显，较上月降0.9%。

一二三线城市二手住宅价格均出现不同程度的降温。官方数据显示，北京、上海、广州、深圳四个一线城市二手住宅销售价格环比下降0.2%，降幅比上月扩大0.1个百分点。其中，北京、上海和广州均下降0.2%，深圳下降0.6%。31个二线城市二手住宅销售价格上涨0.3%，涨幅比上月回落0.5个百分点。35个三线城市二手住宅销售价格上涨0.5%，涨幅比上月回落0.3个百分点。

中原地产首席分析师张大伟指出，在8月份冲高之后，9月中国大中城市房价涨幅明显放缓，10月份降温持续，其最大的特点是：多地二手房价格出现回调。

10月份，新房价格也维持稳中略降的态势，70个大中城市中，4个城市新房价格环比下行。58安居客房产研究院首席分析师张波指出，从今年8月份仅一城新房房价下行到10月多城房价出现下跌，楼市降温在持续，特别是一线城市，房价下探力度继续增强。

张波认为，四季度中国楼市调控的重点依然是以“稳”为主，包括稳地价、稳房价、稳预期。“房价稳中有降”依然是2018年最后两个月的楼市大趋势。未来两个月整体商品房成交量价不会出现明显波动，但一线城市趋冷的情况将更为明显。(完)