地产板块大涨，盘后数据显示：机构净买入万科A抛售阳光城

地产板块大涨，盘后数据显示——

机构净买入万科A抛售阳光城

房地产板块昨日领涨A股，龙头万科A高开高走，盘中一度涨停，收盘上涨9.12%，阳光城以涨停价收盘，华侨城A、金地集团、保利地产等亦有不错涨势。在板块大涨行情背后，机构对个股操作各异，昨日六机构互博万科A，净买入1.74亿元，而阳光城却被机构净抛售4546万元。

交易所盘后数据显示，昨日买卖万科A前五席位以机构和深股通专用席位为主。具体而言，三机构席位共买入万科A3.46亿元，而另有三机构席位卖出1.72亿元，合计净卖出1.74亿元。此外，还有一深股通专用席位买入6765万元的同时卖出9005万元，中泰证券上海建国中路证券营业部买入1.05亿元，申万宏源证券宁波分公司卖出5919.72万元。

昨日强势涨停的阳光城同样受到机构的亲睐，有三个机构专用席现身买卖龙虎榜。其中，一机构席位买入阳光城2966万元，而有两机构席位卖出7512万元，净卖出4546万元。此外，东方证券上海浦东新区银城中路证券营业部交易量较大，位居买卖榜首位，买入1.86亿元并卖出1.21亿元。

Wind数据显示，9月以来，券商研究机构对万科A的关注明显比阳光城多，关注点基本在8月销售数据的点评上。万科A8月实现销售面积273.9万平，比去年同期上升68.97%，环比上升9.96%;实现销售金额370.4亿元，比去年同期上升85.11%，环比上升4.16%。1-8月万科A累计完成销售面积2391.6万平，同比增长34.46%;完成销售金额 3497.8亿，同比增长47.26%。

对此，海通证券分析师涂力磊点评称，“7月属全年传统销售淡季时间，公司优秀管控能力保障销售超越市场。此外，同比增速高与去年基数较低存在一定关系。8月销售均价为1.46万元/平，与2017年1月1.36万元/平销售价格相比有所上升。公司目前销售趋势良好，我们预计公司全年有望冲击5000亿以上销售规模。”

考虑深圳地铁集团入主带来博弈成分消除，董事会换届完成带来更稳定经营预期，以及公司在全球地产企业中龙头标杆地位和潜在市占率提升空间，涂力磊给予万科A2017年15XPE估值，对应股价35.85元，维持“买入”评级。

此外，中信证券分析也称万科A最近销售超预期，短期看公司未来几个月销售表现靓丽，长期看未来可结算资源可能进一步扩张，市场占有率不断提高，维持28.94元/股的目标价和 “买入”的投资评级。

目前上市公司中报已披露完毕。据统计，130家房地产A股上市公司合计实现营收6226亿元，净利润达到617亿元，净利率达到9.8%，同比增长近2个百分点。房企的净利也出现明显上升，有57家房地产公司上半年净利润同比增速超过30%，中报平均净利润率已经接近10%。业内预计2017年全年房地产上市公司业绩仍将保持较好水平。

记者 陈慧  大众证券报